Green Garden House - Stadswoning met tuin 33 ong

Op een doordeweekse ochtend gooi je de openslaande deuren open. Koffie op tafel, het oosten pakt de eerste zon en de tuin sluit aan op het groen waar de dag rustig begint. Binnen loopt de leefruimte door, je houdt makkelijk contact tussen koken, spelen en aan tafel gaan.

De begane grond is één lichte leefplek met de Siematic-keuken als anker. Boven heb je vijf slaapkamers die met je gezin meebewegen. De tweede verdieping heeft rechte wanden, fijn als je een extra slaapkamer en een werk- of hobbykamer wilt inrichten. Vanuit de tuin kijk je richting het gemeenschappelijke groen; zo voelt buiten direct onderdeel van je dagelijks ritme.

Gasloos, met vloerverwarming op WKO in combinatie met het lokale warmtenet en WTW-ventilatie. De straat is rustig en er wordt geparkeerd op het binnenterrein van het blok, niet langs de stoep. Scholen, sporthal en atletiekbaan liggen op loopafstand. Je woont in de Noordbuurt van Elzenhagen, in een buurtblok rond een groene binnenruimte.

Met de metro ben je vlot in de stad; Station Noord bereik je in enkele minuten fietsen.

- Woningtype: Green Garden House
- 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers
- Woonoppervlakte 137 m²
- Buitenruimte op het oosten en westen van circa 34,6 m²
- Aantal woonlagen: 3
- Inclusief Siematic-keuken met inbouwapparatuur, naar eigen wens samen te stellen
- Inclusief badkamer en sanitair, naar eigen wens samen te stellen
- Berging op tweede verdieping met opstelplaats voor wasmachine en droger
- Gemeenschappelijke fietsenberging met eigen fietsplekken
- Tweede verdieping zonder schuine wanden
- Energielabel A+++

Erfpacht
Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen hebben? Houd er rekening mee dat de canon-verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Je hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen.

Stallingsplaats
Aan elk bouwnummer is 1 auto-stallingsplaats toegewezen. Er geldt een verplichte afname van deze stallingsplaats. De v.o.n. prijs voor een stallingsplaats is € 50.000 o.b.v. eeuwigdurend afgekochte erfpacht en is niet inbegrepen in de getoonde v.o.n. prijs.