Green Garden House - Stadswoning met tuin 34 ong

Op een doordeweekse middag zet je de lunch klaar en schuif je met je laptop even naar buiten. De tuin en het terras liggen aan oost en west, dus je kiest je plek bij het licht van het moment. Binnen sluit de woonkamer naadloos aan op de keuken, met de deuren altijd in zicht.

De leefkeuken op de begane grond is het natuurlijke verzamelpunt. Boven zijn vijf slaapkamers, met ruimte om te variëren: een speelhoek, een rustige kamer, of juist een leesplek op de tweede verdieping. Buiten gaat het leven verder aan de rand van het binnengebied van Noordhof 6, waar je de seizoenen ziet veranderen.

Verwarmen en koelen via warmte- en koudeopslag met stadswarmte; vloerverwarming en WTW regelen het binnenklimaat. Zonder gas. Parkeren gebeurt op het gezamenlijke binnenterrein, niet op straat. Op loopafstand: sporthal, atletiekbaan en scholen. Een grondgebonden stadswoning in een buurtblok, met groen midden in het blok.

Het Noordhollandsch Kanaal ligt dichtbij voor een ommetje langs het water.

- Woningtype: Green Garden House
- 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers
- Woonoppervlakte 137 m²
- Buitenruimte op het oosten en westen van circa 34,4 m²
- Aantal woonlagen: 3
- Inclusief Siematic-keuken met inbouwapparatuur, naar eigen wens samen te stellen
- Inclusief badkamer en sanitair, naar eigen wens samen te stellen
- Berging op tweede verdieping met opstelplaats voor wasmachine en droger
- Gemeenschappelijke fietsenberging met eigen fietsplekken
- Tweede verdieping zonder schuine wanden
- Energielabel A+++

Erfpacht
Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen hebben? Houd er rekening mee dat de canon-verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Je hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen.

Stallingsplaats
Aan elk bouwnummer is 1 auto-stallingsplaats toegewezen. Er geldt een verplichte afname van deze stallingsplaats. De v.o.n. prijs voor een stallingsplaats is € 50.000 o.b.v. eeuwigdurend afgekochte erfpacht en is niet inbegrepen in de getoonde v.o.n. prijs.