Green Garden House - Stadswoning met tuin 35 ong

Je eigen voordeur aan de straat, en achter je woning het groen waar je tuin op uitkomt. Binnen en buiten lopen vanzelf in elkaar over. Ruim, groen en stedelijk, precies in balans.

Beneden is de leefruimte open en licht, met plaats voor lange tafels en dagelijks leven dat door de seizoenen meebeweegt. Vijf slaapkamers geven vrijheid: maak een plek voor muziek, een rustige kamer om te lezen of een ruimte die met de tijd van functie verandert. Zo gebruik je het huis precies zoals het je uitkomt.

Een installatie die ook koelt: WKO plus het lokale warmtenet, met vloerverwarming en WTW-ventilatie. Gasloos. De straat is rustig, met parkeren in het binnengebied. Sporthal, atletiekbaan en scholen liggen dichtbij. Het gemeenschappelijke groen achter de woning is het hart van het blok, in de Noordbuurt van Elzenhagen.

Richting NDSM pak je zo de pont, voor werk of een avond uit.

- Woningtype: Green Garden House
- 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers
- Woonoppervlakte 137 m²
- Buitenruimte op het oosten en westen van circa 34,1 m²
- Aantal woonlagen: 3
- Inclusief Siematic-keuken met inbouwapparatuur, naar eigen wens samen te stellen
- Inclusief badkamer en sanitair, naar eigen wens samen te stellen
- Berging op tweede verdieping met opstelplaats voor wasmachine en droger
- Gemeenschappelijke fietsenberging met eigen fietsplekken
- Tweede verdieping zonder schuine wanden
- Energielabel A+++

Erfpacht
Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen hebben? Houd er rekening mee dat de canon-verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Je hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen.

Stallingsplaats
Aan elk bouwnummer is 1 auto-stallingsplaats toegewezen. Er geldt een verplichte afname van deze stallingsplaats. De v.o.n. prijs voor een stallingsplaats is € 50.000 o.b.v. eeuwigdurend afgekochte erfpacht en is niet inbegrepen in de getoonde v.o.n. prijs.