Groenevechtkade 12

Luxe, zeer riante instapklare gezinswoning met 182m2(!) woonoppervlakte aan de haven in Waterrijk Weespersluis.
Een schitterende, duurzame en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning gelegen op een toplocatie in de populaire wijk Weespersluis. Hier woon je straks vrij en groen, met uitzicht over het water (het Gouw) én met de voordelen van modern wooncomfort. In de zomer is het heerlijk zwemmen of suppen en in de winter is er veel schaatsplezier mogelijk én dat direct voor de deur!

Indeling
Bij binnenkomst valt meteen de hoogwaardige afwerking en het gevoel van ruimte op. Dat ruimtelijke gevoel komt mede door het extra hoge plafond (3.05 m). De hal met garderobe, toilet heeft aan het eind een stijlvolle, op maat gemaakte plafondhoge deur naar de woonkamer.

De woonkamer is knus ingericht en ideaal voor gezellige avonden voor de tv. Het lichtplan van de woning is speciaal ontworpen voor sfeer, warmte en gezelligheid. Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken, een echte blikvanger. De luxe keuken beschikt over een kookeiland met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, een grote oven, vrijstaande koelkast met vriezer, een wijnklimaatkast, veel bergruimte in het eiland en een Quooker kraan voor direct kokend water. Aan de overzijde van de keuken is de ruime eettafel de ideale opstelling voor gezinnen en voor uitgebreid dineren. De top to bottom ramen zorgen voor veel licht, de dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin worden in het voorjaar al vroeg in de middag geopend door de ligging van de tuin op het westen. In de ochtend smaakt de koffie extra lekker in de zon op het bankje, met uitzicht vanaf je Delfts stoepje.

De tuin is een oase aan rust, het ontwerp biedt de mogelijkheid om aangenaam in de zon te loungen of te genieten van de jacuzzi onder de overkapping. Achterin de tuin bevindt zich de schuur met naastgelegen achterom voor het stallen van fietsen. Via de achterom bereik je direct de parkeerplaats.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers te bereiken, het toilet en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is nu ingericht als thuisgym. Grenzend aan de thuisgym bevindt zich de badkamer. De sfeer klopt helemaal met een riante inloopdouche met regen én handdouche, dubbele stenen waskommen en een op maat gemaakt meubel. Ook hier is nagedacht over het lichtplan met o.a. de verlichte spiegel. Het geheel voelt aan als een oase aan rust.
Aan de achterzijde is een woningbrede master-suite gecreëerd door de originele indeling van de verdieping aan te passen met een walk-in closet met maatwerk kasten. De haard in de schouw zet de toon voor een filmavond in bed.

Tweede verdieping
Deze volwaardige verdieping is voorzien van twee slaapkamers, waarvan één woningbrede, en een centraal gelegen volledige badkamer uitgerust met een toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Tevens vindt u hier de was/droog- en warmtepompruimte De hoge nok (van wel vier meter) geeft de slaapkamers een gevoel van ruimte en biedt nog veel mogelijkheden. Deze verdieping is zeer geschikt voor opgroeiende kinderen of voor familie die komt logeren.

Omgeving
Weespersluis ligt centraal, met het historische centrum van Weesp, het NS-station en de uitvalswegen vlakbij. Hierdoor ben je binnen korte tijd in Amsterdam. De vestingstad Weesp bestaat al eeuwen en maakt tegenwoordig onderdeel uit van de gemeente Amsterdam. In het kleinschalige centrum vind je veel lokale ondernemers, een ruim aanbod aan horeca en een actief verenigingsleven.

Voor dagelijkse boodschappen en ontspanning biedt winkelcentrum Weespersluis steeds meer faciliteiten, waaronder een Albert Heijn, bakker, bloemenwinkel, kapper en Lijfkracht Community voor personal training. Tevens vindt u hier een gezondheidscentrum. De wijk blijft zich ontwikkelen en krijgt steeds meer voorzieningen. Zo zijn er inmiddels twee basisscholen in Weespersluis en zijn stadsparken zoals het Weesperpark en Gouwpark voorzien van een strandje waar je zo het water inloopt. Een watersportvereniging is al in oprichting en zal binnenkort beginnen met haar activiteiten.

De centrale ligging in Nederland zorgt verder voor de volgende reisafstanden met de auto:
- Amsterdam Centrum ca. 20 minuten
- Het Gooi ca. 15 minuten
- Utrecht Centrum ca. 30 minuten

Bijzonderheden
- Hoogwaardig afgewerkte woning aan de haven
- 182 m2 woonoppervlakte
- Vloerverwarming op alle verdiepingen
- Achtertuin op het westen met terras, jacuzzi, schuur, achterom met openbare parkeerplaats.
- Woning gereed voor de toekomst, energiezuinig gebouwd