H. Kamerlingh Onnesweg 69

In één van de leukste en gezelligste buurten van Bussum te midden van veel groen en een kinderrijke woonomgeving staat deze ruime (140m2) INSTAPKLARE MIDDENWONING. De woning heeft een woonkeuken met spoeleiland, 4 slaapkamers (een 5e werkkamer mogelijk), 2 badkamers en een zonnige voor- en achtertuin met stenen berging en royaal achterom.

INDELING
Ruime entree/hal met, trapkast en modern toilet met fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde biedt plek aan een goede zithoek en heeft een fraaie erker. De woonkeuken met lichtstraat bevindt zich aan de achterzijde en heeft naast de denkbare inbouwapparatuur waaronder twee koelkasten en dubbele ovens, een spoeleiland en voldoende plek voor een grote eettafel bij de openslaande tuindeuren.

Op de 1e verdieping biedt de overloop toegang tot 2 (vh3) in grootte variërende slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer openslaande deuren heeft naar het dakterras. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kranen, ligbad en inloopdouche, het 2e toilet op deze verdieping is separaat op de overloop te vinden.

Op de beide woonlagen ligt een eikenhouten (grey-wash) vloer en zijn alle wanden inclusief plafonds strak gestukadoord en voorzien van voldoende elektrapunten.

Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, hier zijn nog eens twee ruime slaapkamers gesitueerd beide met een dakkapel en toegang tot de 2e badkamer met inloopdouche, 3e toilet, wastafelmeubel en designradiator. Op deze verdieping is tevens aansluiting voor wasmachine en droger.

Ook hier is alles keurig uitgevoerd net als de onderliggende verdiepingen met uitzondering van de vloerbedekking in de slaapkamers.

TUIN, BERGING en ACHTEROM
De achtertuin biedt de hele dag zon en is deels bestraat en deels voorzien van (kunst)gras, hier is plek voor een eettafel en lounge bank. De stenen berging is voorzien van elektra en via het achterom te bereiken. De besloten voortuin is eveneens deels bestraat en voorzien van een fraaie beuken haag, ook hier kan indien gewenst van de de zon genoten worden terwijl de kinderen lekker op het tegenover gelegen plantsoen spelen met buurtgenootjes.

OMGEVING
Zoals gezegd is de wijk waar deze woning staat een hele leuke, de buurt is zeer kinderrijk en daardoor uiterst geliefd. Basisschool "De Hoeksteen", die als zeer goed staat aangeschreven, en de kinderopvang zijn het middelpunt van de wijk en lopend bereikbaar. Tevens is er een buurtsuper om de hoek aanwezig, ideaal! Het altijd gezellige centrum van Bussum, diverse sportfaciliteiten, theater ´t Spant en de Bussumerheide bevinden zich ook vlakbij. De snelweg A1 is eenvoudig en goed bereikbaar, evenals de treinstations Naarden-Bussum en Bussum-Zuid.

ENERGIELABEL
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en heeft het aangegeven energielabel B.

BIJZONDERHEDEN
- Karakteristieke middenwoning;
- 140m2 woonoppervlakte;
- geliefde en kinderrijke woonomgeving;
- in 2018 gemoderniseerd en aangepast aan de maatstaven van nu;
- royale woonkamer met woonkeuken;
- moderne keuken vv diverse inbouwapparatuur en RVS fornuis/oven;
- 4 (vh5) slaapkamers, twee badkamers;
- alle ramen zijn voorzien van HR++glas;
- veel fraaie details zoals openslaande tuindeuren, hoge plinten en paneeldeuren zijn aanwezig;
- wanden en plafonds strak gestukadoord;
- uitgebreid en vernieuwde elektra met lage stopcontacten;
- energielabel B;
- deze woning kan zo betrokken worden!

Kortom, dit ideale gezinshuis op een waanzinnig leuke plek in Bussum is absoluut het bekijken waard, maak vandaag nog een afspraak met ons, we laten het je graag zien!