Heemsteedse Dreef 41

Deze zeer duurzame (energielabel A+) en zo te betrekken gezinswoning is totaal gerenoveerd. De afgelopen 2 jaar zijn de laatste puntjes op de i gezet. Daarbij is onder andere een fantastische uitbouw met een heerlijke woonkeuken gerealiseerd. Door de grote openslaande harmonicadeuren zijn de woning en de tuin prachtig met elkaar verbonden. Het resultaat is een zeer comfortabel, duurzaam en instapklaar huis waar je als gezin jarenlang plezier van kunt hebben. En met maar liefst 20 zonnepanelen is ook aan de toekomst gedacht.
De parterre bestaat o.a. uit een zeer royale woonkamer met een luxe woonkeuken. De grote harmoniciadeuren en de lichtstraat zorgen voor extra veel daglicht. Op de 1e en 2e verdieping vind je in totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers. Zeer recent is de 3e verdieping verbouwd waardoor er een extra slaap-/werkkamer is gerealiseerd. De kelder is ideaal als provisieruimte maar biedt ook volop plek voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Het huis is voorzien van een voortuin en van een heerlijk ca. 20 meter diepe achtertuin op het noordwesten waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De diepe achtertuin is werkelijk een verlenging van je leefruimte. Er is volop plek voor spelende kinderen en voor ouders om rustig van de zon te genieten. Het grote terras is perfect voor lange zomeravonden en de sfeervolle veranda met houtkachel maakt de tuin ook op koelere dagen een fijne plek. Daarnaast zijn er een houten schuur en een achterom. Een groot pluspunt is het vrije zicht aan de achterzijde. Hierdoor voelt de tuin bijzonder ruim en vrij.

Dit fijne gezinshuis staat aan een rustige ventweg van de Dreef met zowel aan de voor- als aan de achterzijde vrij zicht. Het centrum van Heemstede ligt nagenoeg om de hoek. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, leuke boetieks, supermarkten, gezellige terrassen, goede restaurants en de wekelijkse markt. Ook voor ontspanning en sport is dit een perfecte uitvalsbasis. Binnen enkele wandel- en fietsminuten bereik je het Groenendaalse Bos, diverse sportverenigingen en het overdekte zwembad. Daarnaast liggen de duinen, het strand en het historische centrum van Haarlem op korte fietsafstand. Het openbaar vervoer is eenvoudig bereikbaar, zo bevindt zich vrijwel voor de deur een bushalte en dichtbij het NS-station met directe verbinding naar o.a. Haarlem, Leiden, Den Haag en Amsterdam. Met de auto bereik je bovendien snel diverse uitvalswegen.

Indeling:
Parterre: entree, vestibule met originele tegelwand, granitovloer en glas-in-lood raampartijen, hal voorzien van houtlook pvc vloer, modern zwevend toilet met fontein en trap naar kelder, woonkamer voorzien van erker met glas-in-lood raampartijen en elektrische luxaflexen, houtlook pvc vloer met vloerwarming, vaste kast met eetbank en stalen taatsdeur naar hal, luxe moderne woonkeuken (2024) voorzien van diverse Bosch inbouwapparatuur, kook-/spoeleiland met geïntegreerd afzuigsysteem en zitbar, lichtstraat, houtloop pvc vloer met vloerverwarming en grote openslaande pui naar zonnig terras/tuin, via hal trap naar.....
1e Verdieping: overloop, zijkamer aan voorzijde, slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met extra handdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming, via overloop trap naar....
2e Verdieping: overloop, slaapkamer (voorheen 2 kamers) met dakkapel, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, zwevend toilet, vloerverwarming, wasmachine/droger aansluiting en dakkapel, via overloop vaste trap naar.....
3e Verdieping: werk-/slaapkamer met cv-ketel en dakraam

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 200 m2, inhoud ca. 765 m3 en 248 m2 eigen grond
* Energielabel A+
* Zo te betrekken
* Zeer recent gerenoveerd w.o. 2 jaar geleden uitbouw, keuken, tuin en dak
* Riante uitbouw achterzijde
* Zeer diepe zonnige tuin met veranda en achterom
* Woonkamer, woonkeuken en badkamer 1e verdieping voorzien van vloerverwarming
* 20 Zonnepanelen
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg