Paulus Buyslaan 5

In het hart van Heemstede in een prettige rustige en groene laan gelegen zeer royale vrijstaande ’20-er jaren villa (241m2) met moderne woonkeuken, grote bijkeuken/berging, 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers en op de begane grond een extra (werk)kamer. De brede achtertuin is op de zonnige westzijde gelegen en in de afgesloten zijtuin is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen. De oprit biedt plaats voor 2 auto's en de straat is vergunningsvrij parkeren.

Op loopafstand bevinden zich de gezellige winkelstraat Binnenweg, meerdere supermarkten, diverse (basis)scholen, NS-station Heemstede-Aerdenhout, sportfaciliteiten en de Haarlemmerhout.
Binnen enkele minuten bevindt u zich op de uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar of Den Haag.

Duinen, strand en Haarlem-Centrum zijn op fietsafstand gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, kelderkast en centrale hal met toilet. Royale woonkamer en suite met glas-in-loodramen, inbouwkasten, brede erker en zijramen. In 2005 aan de achterzijde over de gehele breedte gerealiseerde uitbouw met dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op de westzijde. De uitbouw is een ideaal verlengstuk van de woonkamer maar ook te gebruiken als werk- of speelruimte en is voorzien van een eetgedeelte en grote moderne keuken. Vanuit de keuken en hal is er toegang tot een een zeer ruime bijkeuken met grote lichtkoepel, veel kastruimte, opstelling was-apparatuur en een zijentree middels dubbele deuren naar de oprit. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich, heel praktisch, nog een extra (werk)kamer.

Eerste etage:
Grote lichte overloop met fraaie glas-in-lood raampartij en toilet met fonteintje; hoofdslaapkamer voorzijde met inbouwkasten en toegang tot balkon; badkamer v.v. douche, hoekligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming en doorloop naar hoofdslaapkamer; grote slaapkamer achterzijde met balkon; ruime zijkamer met hoekramen.

Tweede etage:
Ruime lichte overloop; slaapkamer achterzijde met groot dakraam en ramen in achtergevel; zijkamer met dakraam en dakkapel; grote slaapkamer voorzijde met dakraam en ramen in de voorgevel; 2e moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel; separaat toilet met fonteintje.

Derde etage:
Middels vaste trap bereikbare grote bergzolder (vloeroppervlakte ca. 30m2, nokhoogte 2.80).

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte 241m2, inhoud ca. 945m3
- Perceeloppervlakte 409m2
- Bouwjaar 1928
- Energielabel C
- Uitbouw gerealiseerd in 2005
- Keuken vernieuwd in 2025
- Zeer ruime en praktische indeling
- Ideaal voor een groter gezin
- Oprit voor 2 auto's
- C.v.-installatie (2012)
- Uitbouw, bijkeuken en badkamers v.v. vloerverwarming
- Voor maatvoering en indeling zie plattegronden
- Oplevering in overleg