Hoofdweg 328 1

Een licht en fijn ingedeeld appartement van 55 m² op de eerste verdieping, met een ruim balkon aan de rustige achterzijde en een eigen berging. Aan de voorzijde heb je een woonkamer met drie raampartijen en aan de achterkant kijk je vanaf het balkon heerlijk uit over de groene binnentuinen. Ondertussen woon je midden in Amsterdam-West, met winkels, horeca en openbaar vervoer praktisch om de hoek. Een fijne combinatie van levendig wonen en rust thuis. Kom je snel kijken?

Indeling
Via de entree op de eerste verdieping kom je binnen in de hal, vanwaar je naar de verschillende ruimtes loopt. Aan de voorzijde ligt de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de drie grote ramen komt hier veel daglicht naar binnen en is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel.
Loop je naar de achterzijde, dan vind je hier de keuken en slaapkamer. De slaapkamer is rustig gelegen en heeft openslaande deuren naar het balkon. Ook vanuit de keuken stap je zo naar buiten. Het balkon is 6 m² groot, loopt over vrijwel de gehele breedte van de woning en kijkt uit over de groene binnentuinen. Een heerlijke plek voor je eerste koffie van de dag, een drankje in de middag of gewoon even lekker buiten zitten.
Centraal in de woning ligt de moderne badkamer. Deze is recent volledig gerenoveerd. Daarnaast zijn er meerdere kasten en een bergruimte in het appartement. Op de vierde verdieping heb je een eigen berging van bijna 8 m².

Omgeving
Je woont hier op een centrale plek in Amsterdam-West. Voor de dagelijkse boodschappen, een goede koffie of een avondje uit hoef je niet ver. Het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat liggen dichtbij en in De Baarsjes vind je volop leuke cafés, restaurants, winkels en speciaalzaken.
Ook het Rembrandtpark en Erasmuspark zijn dichtbij gelegen. Ideaal voor een rondje hardlopen of wandeling. Op de fiets sta je zo in Oud-West, bij het Vondelpark of in het centrum.
Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram- en busverbindingen vlakbij. Ook de Ring A10 is snel bereikbaar. Kortom, een centrale locatie waar eigenlijk alles binnen handbereik ligt.

Wat wil je verder weten?
• Woonoppervlakte 55,30 m², een balkon van 6,00 m² en de externe berging is 7,60 m²
• Bouwjaar 1927
• Moderne badkamer welke recent is gerenoveerd
• Leidingen voor een keuken zijn voorbereid in de woonkamer
• Energielabel D
• Eigen berging op de vierde verdieping
• Ruim balkon aan de rustige achterzijde
• Dicht bij het Rembrandtpark en Erasmuspark
• Op korte afstand van de Ring A10/uitvalswegen
• De V.v.E. wordt professioneel beheerd, er is een MJOP aanwezig en de maandelijkse servicekosten zijn € 237,35
• De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtcanon, deze is afgekocht tot en met 15-09-2054
• Oplevering in overleg

Ik laat je graag dit nette en lichte appartement zien tijdens een bezichtiging. Tot snel, Kim!

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.