Hornweg 159

Villa Horn | Vrijstaande villa uit 2016, gelegen in een groene en landelijke setting aan de Hornweg in Aalsmeer, waar rust, ruimte en privacy op natuurlijke wijze samenkomen. Met een woonoppervlak van circa 300 m², een gastenverblijf op een perceel van 2.546 m².

Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *

Rondleiding
Via de royale oprijlaan, met parkeergelegenheid op eigen terrein, ontvouwt zich de entree. De ontvangsthal met vide introduceert de woning in één gebaar: open, hoog en met een vanzelfsprekende verbinding tussen de verschillende vertrekken. De living is uitgebalanceerd en licht van opzet. De houten vloer met vloerverwarming en de open haard brengen comfort en samenhang, terwijl de grote schuifpuien het zicht naar de tuin openen en binnen en buiten in elkaar laten overlopen. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, logisch gepositioneerd tussen living en keuken en eveneens voorzien van een haard die de ruimte verankert. De keuken is zorgvuldig ingericht en sluit direct aan op de serre. Deze transparante ruimte vormt een zachte overgang naar het groen en laat het daglicht diep de woning binnenvallen. Bijkeuken en inpandige berging zijn functioneel gepositioneerd en onopvallend geïntegreerd in het geheel. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een zelfstandige kamer met een eigen dynamiek. Geschikt als slaap- of werkruimte, voorzien van een pantry en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, waardoor deze ruimte zich ook leent voor gasten of langdurig verblijf. De eerste verdieping ontvouwt zich rondom een centrale overloop met zes slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen positie, met inloopkast en een en suite badkamer voorzien van inloopdouche, jacuzzi ligbad, wastafelmeubel en toilet. Een tweede badkamer en separaat toilet liggen logisch op de overloop en bedienen de overige kamers. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar, die extra opslagruimte biedt zonder het woonritme te verstoren.

Op het perceel staat een vrijstaand gastenverblijf, vormgegeven als een zelfstandig atelier. De ruimte combineert wonen en slapen in één open geheel, aangevuld met een keuken en een badkamer. Met een oppervlakte van circa 38 m² is dit geen bijgebouw, maar een volwaardige uitbreiding van het woonprogramma geschikt voor gasten, werk of een eigen invulling.

Buurtgids
Wonen aan de Hornweg in Aalsmeer betekent leven op het snijvlak van water, groen en verfijnde rust, met de dynamiek van de stad altijd binnen bereik. Hier ontvouwt het landschap zich in brede lijnen: de Westeinderplassen, de lintbebouwing en de open lucht die het ritme van de dag bepaalt. Voor een diner aan het water is Restaurant On the Rock een vanzelfsprekende keuze. Hier schuif je aan met zicht op het kabbelende water, waar de dag langzaam overgaat in de avond. Iets verderop, verscholen in het groen van Oude Wetering, biedt Plantage 87 een intieme setting waar gastronomie en natuur elkaar versterken. Ook richting Amstelveen ontvouwt zich een rijk palet aan adressen. Aan de Poel is al jaren een vaste waarde voor wie zoekt naar verfijning en rust aan het water, terwijl Bistro Toost juist de levendigheid van het dorpshart vangt in een toegankelijke, eigentijdse sfeer. The WineKitchen at Home voegt daar een huiselijk, culinair niveau aan toe, waar koken en samenzijn centraal staan. Voor de dagelijkse verfijning liggen ambacht en kwaliteit binnen handbereik. Bakkerij Vooges is zo’n plek waar de ochtend begint met de geur van vers brood, terwijl Martinez Chocolatier momenten van de dag voorziet van precisie en verleiding. Lindenhoff Marché, iets verderop richting Baambrugge, maakt van boodschappen doen een ervaring op zich — een plek waar producten met zorg en herkomst worden geselecteerd. Ook voor interieur en cultuur is de omgeving rijk. Co van der Horst in Amstelveen is een bestemming voor wie oog heeft voor detail en materiaal, terwijl het Cobra Museum en Museum JAN een culturele laag toevoegen aan het dagelijks leven. Hier wisselen moderne kunst, design en historie elkaar moeiteloos af. De Hornweg zelf behoudt daarbij zijn eigen karakter: een rustige, langgerekte lijn langs het water, waar wonen voelt als buiten zijn, zonder de stad los te laten. Het is deze balans — tussen ruimte en bereikbaarheid, tussen stilte en levendigheid, die deze omgeving zijn vanzelfsprekende aantrekkingskracht geeft.

Bijzondere kenmerken
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 303
- Perceel oppervlakte 2546 m²
- 8 slaapkamers inclusief gastenverblijf
- 4 badkamers
- Bouwjaar 2016
- Onderhoud Goed tot uitstekend
- Installaties: Moderne installaties, volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Landelijke ligging in het groen nabij voorzieningen
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
- Verwarming: Vloerverwarming (gedeeltelijk), cv-installatie
- Warmwater: Cv-installatie
- Buitenruimte: Riante tuin rondom

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

-------------------------------------------------------------------------------

Villa Horn | Detached villa built in 2016, situated in a green and rural setting on Hornweg in Aalsmeer, where tranquility, space, and privacy come together naturally. Featuring a living area of 300 approximately 300 m² and a guesthouse on a plot of 2,546 m².

Tour
The entrance unfolds via the spacious driveway, with on-site parking. The reception hall with a mezzanine introduces the home in a single gesture: open, high, and with a natural connection between the various rooms. The living room is balanced and has a light layout. The wooden floor with underfloor heating and the fireplace provide comfort and cohesion, while the large sliding doors open up the view of the garden and allow the interior and exterior to flow into one another. The dining room is located at the rear, logically positioned between the living room and the kitchen, and also features a fireplace that anchors the space. The kitchen is carefully designed and connects directly to the conservatory. This transparent space forms a soft transition to the greenery and allows daylight to penetrate deep into the home. The utility room and internal storage are functionally positioned and unobtrusively integrated into the whole. Additionally, the ground floor features a self-contained room with its own distinct character. Suitable as a bedroom or workspace, it is equipped with a pantry and a bathroom featuring a shower, toilet, and vanity unit, making this space suitable for guests or long-term stays. The first floor unfolds around a central landing with six bedrooms. The master bedroom has a distinct position, featuring a walk-in closet and an en-suite bathroom equipped with a walk-in shower, Jacuzzi bathtub, vanity unit, and toilet. A second bathroom and separate toilet are logically situated on the landing and serve the other rooms. The storage loft is accessible via a loft ladder, offering additional storage space without disrupting the living rhythm.

A detached guest house, designed as a self-contained studio, stands on the property. The space combines living and sleeping in one open area, complemented by a kitchen and a bathroom. With a surface area of ??approximately 38 m², this is not merely an outbuilding, but a full-fledged extension of the living program suitable for guests, work, or personal use. Neighborhood Guide

Living on Hornweg in Aalsmeer means living at the intersection of water, greenery, and refined tranquility, with the dynamism of the city always within reach. Here, the landscape unfolds in broad strokes: the Westeinderplassen, the ribbon development, and the open air that dictates the rhythm of the day. For dinner by the water, Restaurant On the Rock is a natural choice. Here, you take a seat with a view of the rippling water, where the day slowly transitions into evening. A little further on, hidden in the greenery of Oude Wetering, Plantage 87 offers an intimate setting where gastronomy and nature complement each other. Towards Amstelveen, too, a rich array of addresses unfolds. Aan de Poel has been a firm favorite for years for those seeking refinement and tranquility by the water, while Bistro Toost captures the liveliness of the village center in an accessible, contemporary atmosphere. The WineKitchen at Home adds a homey, culinary level to this, where cooking and togetherness take center stage. For daily refinement, craftsmanship and quality are within reach. Bakkerij Vooges is one such place where the morning begins with the scent of fresh bread, while Martinez Chocolatier provides moments of the day with precision and seduction. Lindenhoff Marché, a little further on towards Baambrugge, turns grocery shopping into an experience in itself — a place where products are selected with care and provenance. The area is also rich in terms of interior design and culture. Co van der Horst in Amstelveen is a destination for those with an eye for detail and materials, while the Cobra Museum and Museum JAN add a cultural layer to daily life. Here, modern art, design, and history alternate effortlessly. Meanwhile, the Hornweg itself retains its own character: a quiet, elongated line along the water, where living feels like being outdoors without letting go of the city. It is this balance — between space and accessibility, between silence and vibrancy — that gives this area its natural appeal. Key features
- Living area approximately 303 m²
- Plot size 2,546 m²
- 8 bedrooms including guest house
- 4 bathrooms

- Year of construction 2016
- Maintenance Good to excellent
- Installations: Modern installations, fully insulated
- Energy label A
- Rural location surrounded by greenery near amenities
- Multiple parking spaces on private property
- Heating: Underfloor heating (partially), central heating system
- Hot water: Central heating system
- Outdoor space: Spacious garden surrounding the property

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, other than