Hornweg 163

VRIJSTAAND WONEN OP EEN RUIM PERCEEL – COMFORT, RUIMTE EN PRIVACY!
Ben je op zoek naar een ruime en vrijstaande villa op een royaal perceel? Wil je comfortabel wonen met meerdere slaapkamers, een tuin op het zuidwesten en volop privacy? Is een lichte woonkamer, een woonkeuken en een praktische indeling belangrijk voor je? Dan is Hornweg 163 precies wat je zoekt!

Echte kenmerken van Hornweg 163:
- Vrijstaande villa op een perceel van ca. 1.030 m²;
- Ruime en lichte woonkamer met erker;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Woonkeuken met inbouwapparatuur en bijkeuken;
- Inpandige garage en eigen oprit;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving.

Is deze woning iets voor jou?
In combinatie met de foto’s krijg je een goed beeld van de ruimte en mogelijkheden!

Deze vrijstaande villa aan de Hornweg 163 biedt een combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. De woning is gelegen op een royaal perceel en beschikt over meerdere woonlagen met goed ingedeelde ruimtes, waardoor deze uitstekend geschikt is voor gezinnen of werken aan huis. De woning beschikt over een ruime woonkamer, meerdere slaapkamers en badkamers, een praktische indeling en een fraai aangelegde tuin. De woning is gelegen op de grens van Aalsmeer en Amstelveen, in een rustige en groene omgeving. In de directe nabijheid bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Via de brede voordeur met glas-in-loodramen betreedt u de ruime entreehal met open houten trap. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de eerste slaapkamer op de begane grond.
Deze slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met ligbad, separate regendouche, dubbele wastafelmeubel en toilet en heeft veel natuurlijk daglicht.
De ruime woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en de erker. Via de erker met openslaande deuren geniet u van vrij uitzicht en veel daglicht. Het eetgedeelte aan de achterzijde biedt via een schuifpui toegang tot het terras. De landelijke keuken is ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Het granieten werkblad biedt voldoende werkruimte en uitzicht naar buiten. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met veel bergruimte, een extra keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is tevens een tweede slaapkamer aan de tuinzijde, met mooi daglicht en uitzicht op de achtertuin. Een tweede slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en biedt een prettig uitzicht en veel natuurlijk licht.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer, momenteel in gebruik als kantoor. Daarnaast is er een ruime badkamer met douchegedeelte, toilet en wastafel.
De grote slaapkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en gelegen aan de achterzijde van de woning.
De eerste verdieping beschikt over een zeer ruime badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Een raam zorgt voor veel natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tuin:
De zonnige tuin op het zuidwesten is netjes aangelegd met groene borders en meerdere zitplekken. De tuin is volledig omheind met stevig hoog gaashekwerk aan alle zijden en aan de binnenzijde omzoomd met volgroeide groene bomen voor extra privacy. Of u nu wilt ontspannen of wilt dineren met familie en vrienden, er is voldoende ruimte voor beide. Het overdekte gedeelte aan de achterzijde biedt een aangename plek in zowel zon als schaduw. De tuin is voorzien van een automatisch irrigatiesysteem en een robotmaaier, wat zorgt voor eenvoudig onderhoud.

Garage:
De volledig afgesloten garage is bereikbaar via de eigen oprit en een elektrische overheaddeur. De garage beschikt tevens over een aparte loopdeur en is voorzien van elektriciteit, water en een vliering voor extra bergruimte.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de rand van de populaire en kindvriendelijke wijk Nieuw Oosteinde, op de grens van Aalsmeer en Amstelveen. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum.
Voor uitgebreid winkelaanbod liggen het Raadhuisplein in Aalsmeer en het Stadshart Amstelveen op korte afstand. Natuurliefhebbers kunnen terecht in het Amsterdamse Bos en bij de Westeinderplassen. Daarnaast zijn Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Begane grond met volledige woonvoorzieningen;
- Inpandige garage met vliering en eigen oprit;
- Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. slaapkamer);
- Tuin gelegen op het zonnige zuidwesten;
- Voorzien van zonwering en screens;
- Ouderdomsclausule is van toepassing;
- Tuin uitgerust met automatisch irrigatiesysteem en robotmaaier;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Oplevering in overleg.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.