Iepenlaan 2 B

Karakteristiek huis met weelderige, op cottage geïnspireerde, stadstuin

Charmant wonen in Het Spieghel, op loopafstand van het centrum van Bussum.
Deze fraai 2-onder-1-kapwoning uit 1894 combineert karakter en comfort op een bijzondere manier. Originele details gaan hier hand in hand met hedendaags wooncomfort, zoals een moderne keuken en badkamer.
De woning beschikt bovendien over een royaal bijgebouw/atelier ( 16 m2) en een heerlijke, besloten stadstuin met een weelderige, cottage-achtige uitstraling. Een sfeervol en verrassend compleet huis waar u zich al snel thuis zult voelen.

De woning ligt in de geliefde wijk Het Spieghel, op korte afstand van het centrum van Bussum. Winkels, gezellige restaurants, scholen, openbaar vervoer en het station Naarden-Bussum en Bussum-Zuid bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand.

Indeling
Begane grond
• Entree en vestibule met toegang tot de kelder van circa 9 m²; Hoogte 1.40m;
• Zwevend toilet met fontein;
• Sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met karakteristieke parketvloer, open haard en toegang naar de tuin;
• Moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur;
• Vanuit de woonkamer is de zonnige en besloten achtertuin bereikbaar, gelegen op het westen. De overkapping zorgt voor een verbinding tussen woonkamer en tuin;

Eerste verdieping
• Overloop met vaste kast waarin zich de cv-combiketel bevindt;
• Twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één voorzien van een vaste kast. Een lemen wand zorgt voor een aangename temperatuur en stilte;
• Moderne, lichte badkamer met douche, toilet, wastafel,designradiator en ruimte voor de wasmachine en droger;
• Vanuit één van de slaapkamers is de vliering bereikbaar. Vlasisolatie zorgt voor een prettige atmosfeer en koelte;

Bijzonderheden
• Sfeervolle en karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1894;
• Gelegen in de geliefde wijk Het Spieghel, nabij het centrum van Bussum;
• Vrijwel volledig aangepakt en gemoderniseerd in de afgelopen jaren oa door het gebruik van natuurlijke materialen;
• Behoud van diverse originele details, waaronder een glas-in-loodraam;
• Voorzien van dubbele beglazing en voorzetramen;
• Moderne keuken en badkamer;
• Heerlijke zonnige achtertuin op het westen, met veel privacy en een fraaie cottage-achtige sfeer;
• Sedumdak op het bijgebouw. Deze zorgt voor koelte en waterberging;
• Royaal bijgebouw van 16 m²;
• Woning is ingemeten conform NEN 2580;

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle woning? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Bel ons kantoor via 035-6944500.