Insulindeweg 651

Licht wonen op de bovenste verdieping, met vrij uitzicht over het groen en volledig afgekochte erfpacht

Rustig wakker worden met het raam open, terwijl je midden in Amsterdam-Oost woont. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de bomen en de lucht, de ochtendzon valt naar binnen en voor de levendigheid van de Javastraat hoef je maar vijf minuten te lopen. Dat is precies de combinatie die dit lichte 2-kamerappartement van circa 39 m² zo fijn maakt.

De woning ligt op de bovenste verdieping van het complex, waardoor je geen bovenburen hebt en opvallend rustig woont. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht over het groen. Binnen is de woning praktisch ingedeeld met een woonkamer en open keuken, een aparte slaapkamer, badkamer en een klein balkon waar aan het einde van de middag en in de vroege avond de zon staat.


De woning

Je komt binnen via de hal en loopt door naar de woonkamer met open keuken. De twee grote ramen trekken hier direct de aandacht. Ze zorgen niet alleen voor veel licht, maar geven ook een mooi uitzicht over de bomen voor de woning.

Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Een fijne plek om ’s ochtends met een kop koffie de dag te beginnen, terwijl de eerste zonnestralen de woonkamer binnenvallen.

De keuken bevindt zich aan de andere zijde van de woonkamer en is praktisch opgesteld met voldoende kast- en werkruimte. De keuken is onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven.

De woning is de afgelopen jaren netjes bijgehouden. Twee jaar geleden zijn de wanden en het plafond in de woonkamer en hal opnieuw gestuct. Ook de wanden in de slaapkamer zijn toen gestuct, waardoor de woning een frisse en strakke basis heeft. De cv-ketel is eveneens circa twee jaar oud.

De aparte slaapkamer is rustig gelegen en heeft een prettige, serene sfeer. Hier kun je ’s nachts gerust het raam open laten staan; ondanks de centrale ligging is er weinig omgevingsgeluid en hoor je ’s ochtends vooral de vogels.

Daarnaast heeft het appartement een klein balkon. Geen groot terras, maar wel een fijne plek om even buiten te zitten. Aan het einde van de middag en in de vroege avond, ongeveer tussen 17.00 en 20.00 uur, kun je hier van de zon genieten.

Bij de woning hoort bovendien een eigen berging van circa 3 m² in de onderbouw.


De omgeving

Je woont aan de Insulindeweg, midden in de Indische Buurt. Een relatief rustige plek, terwijl je binnen ongeveer vijf minuten naar de levendige Javastraat loopt. Hier vind je een grote mix aan winkels, speciaalzaken, koffiezaken, cafés en restaurants. Ook de Dappermarkt ligt dichtbij.

En dan is er het groen. Het Flevopark ligt op steenworp afstand en is een van de grotere en rustigere parken van Amsterdam. Zodra je het park inloopt, laat je de drukte van de stad gemakkelijk achter je. Je kunt er wandelen, hardlopen, picknicken, barbecueën of gewoon ergens in het gras gaan zitten. In de zomer kun je zwemmen bij het Flevoparkbad en het Nieuwe Diep. Ook het Oosterpark ligt op korte afstand.

De bereikbaarheid is eveneens een sterk punt. Tram en bus stoppen vrijwel voor de deur, zonder dat je ze vanuit de woning nadrukkelijk hoort. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op nog geen tien minuten lopen.

Met de fiets ben je in circa 15 minuten in het centrum en ook De Pijp en de omgeving van het Amstelstation zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarmee woon je hier rustig en groen, zonder dat je iets van de stad hoeft te missen.


Bijzonderheden

* Woonoppervlakte circa 39 m²
* 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer
* Gelegen op de bovenste verdieping
* Geen bovenburen
* Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
* Veel licht door de grote raampartijen
* Vrij uitzicht over de bomen en het groen
* Berging in de onderbouw (ca.3m2)
* Klein balkon met zon aan het einde van de middag en in de vroege avond
* Wanden en plafond woonkamer en hal circa twee jaar geleden gestuct
* Wanden slaapkamer circa twee jaar geleden gestuct
* Cv-ketel circa twee jaar oud
* Eigen berging van circa 3 m² in de onderbouw
* Bouwjaar 1987
* Energielabel C
* volledig voorzien van dubbel glas (de VVE gaat de komende tijd nieuwe ramen plaatsen in het gehele gebouw, wat het energielabel ten goede zal komen)
* Flevopark op steenworp afstand
* Javastraat op circa vijf minuten lopen
* Station Amsterdam Muiderpoort op nog geen tien minuten lopen
* Tram en bus vrijwel voor de deur
* Centrum op circa 15 minuten fietsen


Een licht appartement waar je rustig en vrij woont, met de bomen voor je raam en de stad om de hoek. Juist die combinatie maakt dit een bijzonder fijne plek in de Indische Buurt.