Jacob Groenplantsoen 1

Unique in Amsterdam! Set on almost 1,100 m² OF FREEHOLD LAND in the green surroundings of Amsterdam-Noord, this BEAUTIFULLY LOCATED AND SUBSTANTIALLY EXTENDED SEMI-DETACHED HOME offers an exceptionally WIDE AND BRIGHT LIVING ROOM, a recently installed LUXURY KITCHEN, four bedrooms and two bathrooms, a LARGE GARAGE and driveway for approx. 3 cars. The layout is both attractive and highly practical.(just scroll down for more english)

Uniek in Amsterdam!

Op bijna 1.100 m² EIGEN GROND in het groene Amsterdam-Noord: ZEER GOED GELEGEN en RIANT UITGEBOUWDE 2-ONDER-1-KAPWONING met een ZEER BREDE en LICHTE WOONKAMER, recent geplaatste LUXE KEUKEN, vier slaapkamers en twee badkamers een VRIJSTAANDE RUIME GARAGE en OPRIT voor wel 3 auto's. De indeling van dit huis is zowel leuk als praktisch.

Jaloerse buren... De kavel is circa drie keer zo groot als die van de andere woningen in dit hofje. De circa 25 meter diepe en haast vierkante, heerlijk brede tuin is dan ook echt een droom. En dan ligt deze ook nog eens direct aan het vaarwater. GE-WEL-DIG.

De woning is zeer degelijk gebouwd in 1998 en verbouwd in 2005. Uitgevoerd in volledig geïsoleerde betonsysteembouw, afgewerkt met gemetselde gevels, houten kozijnen met isolerende beglazing en een geïsoleerd, met pannen gedekt dak.

Het recent afgegeven energielabel is – maar dat zal je niet verbazen – niet voor niets een A. En dat nog zonder zonnepanelen of warmtepomp. De woning biedt vanuit de basis dan ook uitstekende mogelijkheden om op termijn verder te verduurzamen.

De GARAGE van circa 23 m² is uitgevoerd met spouwmuren en een betonnen vloer en leent zich uitstekend voor gebruik als praktijk- of werkruimte, maar natuurlijk ook gewoon als heerlijk ruime, verwarmde garage. De garage is voorzien van openslaande deuren en een separate zijdeur. Het betegelde gedeelte direct achter de garage is gefundeerd en biedt daarmee bovendien mogelijkheden voor een verdere uitbouw naar achteren.

Voor de garage en de woning is op de eigen oprit momenteel parkeergelegenheid voor minimaal drie auto's. Ideaal en behoorlijk uniek in Amsterdam, zeker in een gebied waar parkeren verder vergunningplichtig is.

De ruime KEUKEN is recent vernieuwd, ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, een hardstenen aanrechtblad en een Quooker.

De tuingerichte WOONKAMER is ruim acht meter breed en heerlijk licht. De gehele begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming.

De bijkeuken is ruim en natuurlijk úber-handig. Via de zijdeur loop je rechtstreeks de tuin in en sta je vrijwel direct bij de garage.

Er zijn in totaal vier slaapkamers, waarbij de master bedroom met halfopen badkamer in de zij-aanbouw zonder twijfel het meest in het oog springt.

Groen wonen, met heel Noord binnen handbereik

Jacob Groenplantsoen 1 ligt op zo'n plek waar Amsterdam-Noord op z'n best is: rustig, groen en waterrijk, maar met de stad verrassend dichtbij. Je woont hier in Twiske-Zuid, tegen Kadoelen aan, met veel groen, speelruimte en water om je heen. Direct naast de woning liggen een eetbare tuin en een natuurlijke speeltuin – ideaal voor kinderen, maar minstens zo fijn als je zelf gewoon houdt van ruimte en natuur.

Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Molenwijk dichtbij en ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Met de auto zit je bovendien snel op de A10 en A8.

En voor wie Noord inmiddels vooral kent van de leuke horeca en creatieve plekken: ook die liggen binnen handbereik. Richting de NDSM-werf vind je volop keuze, van een zonnige lunch of borrel bij Pllek en Noorderlicht tot de steeds leuker wordende omgeving rond de Papaverweg, met onder andere Café Restaurant Papillon en Café Soleil Amsterdam. Noord heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een stadsdeel met een geheel eigen mix van restaurants, terrassen en creatieve hotspots.

De NDSM-werf bereik je eenvoudig per fiets en met de pont richting het centrum sta je vervolgens zo in de binnenstad. Zo woon je hier heerlijk vrij, groen en aan het water, zonder het gevoel Amsterdam achter je te laten.

Een bijzonder fijne gezinsplek met ruimte, water en groen voor de deur én het levendige Amsterdam-Noord binnen handbereik.

170 M2 Netto woonoppervlakte en 23 m2 aan vrijstaande garage/praktijk.

Energielabel A geldig tot en met 08-09-2036

Vraagprijs: € 1.495.000,- k.k.
Oplevering: in overleg

English:
Unique in Amsterdam!

Set on almost 1,100 m² OF FREEHOLD LAND in the green surroundings of Amsterdam-Noord, this BEAUTIFULLY LOCATED AND SUBSTANTIALLY EXTENDED SEMI-DETACHED HOME offers an exceptionally WIDE AND BRIGHT LIVING ROOM, a recently installed LUXURY KITCHEN, four bedrooms and two bathrooms, a LARGE GARAGE and driveway for approx. 3 cars. The layout is both attractive and highly practical.

Prepare for some jealous neighbours... The plot is approximately three times the size of those belonging to the other homes in this small residential enclave. The garden, approximately 25 metres deep, wonderfully wide and almost square in shape, is quite simply a dream. And to top it all off, the property is situated directly on the water. ABSOLUTELY FANTASTIC.

The property was very solidly constructed in 1998 and renovated in 2005. Using fully insulated concrete system construction, finished with brick façades, timber window frames with insulating glazing and an insulated tiled roof.

The recently issued energy label is – unsurprisingly – an impressive A. And that is without solar panels or a heat pump. The property therefore also provides an excellent basis for further sustainability upgrades in the future.

The GARAGE of approximately 23 m² has cavity walls and a concrete floor and is perfectly suited for use as a practice or workspace, or of course simply as a wonderfully spacious, heated garage. It features a roller door as well as a separate side entrance. The paved area directly behind the garage has foundations in place, offering further possibilities for extending the building towards the rear.

The private driveway in front of the garage and house currently provides parking for at least three cars. A major advantage and fairly unique in Amsterdam, particularly in an area where street parking is otherwise permit-regulated.

The spacious KITCHEN was recently renovated and is positioned at the front of the house. It comes complete with all the desired built-in appliances, a natural stone worktop and a Quooker.

The garden-facing LIVING ROOM is more than eight metres wide and wonderfully bright. The entire ground floor also benefits from underfloor heating.

The utility room is spacious and, naturally, incredibly practical. A side door provides direct access to the garden, with the garage just a few steps away.

There are four bedrooms in total, with the master bedroom and its semi-open-plan bathroom in the side extension undoubtedly being the most striking.

Green living, with all of Amsterdam-Noord within easy reach

Jacob Groenplantsoen 1 is situated in one of those places where Amsterdam-Noord is at its very best: peaceful, green and surrounded by water, yet surprisingly close to the city. Here you can enjoy an abundance of greenery, open space and water. Directly next to the property are an edible garden and a natural playground – ideal for children, but equally appealing to anyone who simply enjoys space and nature.

For everyday shopping, Molenwijk shopping centre is nearby, while schools, sports facilities and public transport are all within easy reach. By car, the A10 and A8 motorways can be accessed within minutes.

And for those who know Amsterdam-Noord for its increasingly vibrant food, drink and creative scene, there is plenty to enjoy close by. Head towards the NDSM Wharf for everything from a sunny lunch or drinks at Pllek and Noorderlicht to the lively area around Papaverweg, home to Café Restaurant Papillon and Café Soleil Amsterdam. Over the years, Noord has developed its own distinctive mix of restaurants, terraces and creative hotspots.

The NDSM Wharf is an easy bike ride away, and from there the ferry takes you straight across the IJ towards the city centre. It means you can enjoy a wonderfully spacious, green and waterside setting without ever feeling disconnected from Amsterdam.

A truly special family home with space, water and greenery on your doorstep – and the vibrant atmosphere of Amsterdam-Noord within easy reach.

Asking price: €1,495,000 costs payable by the buyer
Completion: by mutual agreement