Jacob van Lennepstraat 36 3A

Schitterend gerenoveerde studiowoning met een uitzonderlijk diep balkon. Het appartement is gelegen op eigen grond, heeft een nieuwe fundering en een energielabel A.

Indeling

Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de derde verdieping. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de lichte woon-/slaapkamer met open keuken. Vanuit deze ruimte bereikt u het ruime, uitzonderlijk diepe balkon - een buitenruimte die door zijn formaat aanvoelt als een extra kamer. De moderne, luxe keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van een houten vloer met vloerverwarming.

Locatie
De Jacob van Lennepstraat ligt in het hart van Amsterdam Oud-West, een van de meest populaire buurten van de stad. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Op loopafstand liggen de Ten Katemarkt, de Hallen Amsterdam (met o.a. een bioscoop, bibliotheek en foodhallen) en het Vondelpark. De bereikbaarheid is uitstekend: verschillende tramlijnen en busverbindingen bevinden zich op korte loopafstand en brengen je snel naar Amsterdam Centraal of Station Lelylaan. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het centrum of in de Jordaan, en via de nabijgelegen Overtoom of S106 bereik je eenvoudig de ring A10.

Eigen grond
Er is hier géén sprake van erfpacht. De woning is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden
• Volledig gerenoveerd in 2020
• Nieuwe fundering in 2019
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel A
• Top locatie in het bruisende Oud-West
• Maandelijks VvE kosten zijn 50 EUR per maand
• VvE concept Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
• Project Notaris Spier & Hazenberg
• Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

English translation

Stunningly renovated studio apartment featuring an exceptionally deep balcony. The property is situated on freehold land, boasts a new foundation, and holds an energy label A.

Layout
The third floor is accessed via the communal staircase. At the rear of the building, you will find the bright open-plan living and sleeping area. This space opens onto the spacious, exceptionally deep balcony—an outdoor area whose generous dimensions make it feel like an additional room. The modern, high-end kitchen is fully equipped with various integrated appliances, including a refrigerator with a freezer compartment, a 4-burner induction hob, an extractor hood, a combination oven, and a dishwasher. The bathroom features a sleek finish and is fitted with a large walk-in shower, a toilet, and a double vanity. Furthermore, the entire apartment is finished with wooden flooring and underfloor heating.

Location
The Jacob van Lennepstraat is located in the heart of Amsterdam Oud-West, one of the city's most sought-after neighborhoods. The immediate surroundings offer a diverse range of shops, cafes, and restaurants. The Ten Katemarkt, De Hallen Amsterdam (including a cinema, library, and food halls), and the Vondelpark are all within walking distance. Accessibility is excellent: various tram and bus lines are just a short walk away, offering quick connections to Amsterdam Central or Lelylaan Station. The city center and the Jordaan are reachable within minutes by bike, and the A10 ring road is easily accessible via the nearby Overtoom or S106.

Freehold
The property is situated on freehold land; there is no ground lease.

Key Features
• Fully renovated in 2020
• New foundation installed in 2019
• Situated on freehold land
• Energy label A
• Prime location in vibrant Oud-West
• Monthly service charges (VvE) are 50 EUR
• Draft long-term maintenance plan (MJOP) available
• Project notary: Spier & Hazenberg
• Age clause and non-occupancy clause applicable