J.J. Allanstraat 461

Sfeervoller wordt het niet!

Laat je betoveren door deze liefelijke 2-onder-1kapwoning met een heerlijke tuin om bij weg te dromen!

In de leuke woonplaats Westzaan vind je deze sfeervolle woning. Zowel binnen als buiten wordt je betoverd door de sfeer en maak je een reis door de tijd. Let wel op. De woning zal mogelijk in de toekomst van een nieuwe fundering moeten worden voorzien. Daar zal je als nieuwe eigenaar rekening mee moeten houden. Indien jij hier rekening mee houdt staat niets het heerlijke wonen op deze fraaie plek meer in weg. Ben jij een liefhebber van Zaanse houtbouw dan is deze woning uitermate geschikt voor jou. Het bouwjaar van 1800 verklapt al dat we hier met een bijzondere woning te maken hebben. De fraaie details zijn bewaard gebleven zoals de houten wandbekleding, houten vloeren, glas-in-lood en de balken in het zicht. De tuin aan de achterkant is een paradijs te noemen met zijn diverse zitjes en heerlijke plekjes. Hier kom je heerlijk tot rust en kunt u genieten van de zon, je eigen kippen en de vele weidevogels. Bij slecht weer of vele zon uren kun je heerlijk onder de veranda zitten. Naast dat deze woning en de tuin veel sfeer uitademen, mag de omgeving ook niet onbesproken blijven.

De woning is gelegen in het noordelijke deel van Westzaan. Een leuk dorp op een steenworp afstand van Amsterdam, met een bonte mengeling van Zaanse groene houten huizen en hedendaagse architectuur. Niet alleen watersportliefhebbers komen hier aan hun trekken; Westzaan heeft ook een tennis-, voetbal- en korfbalvereniging. Op loopafstand vind je een bakker, basisschool en kinderopvang. Diverse omliggende dorpen zijn goed en snel te bereiken. Hoer vind je naast een ruimschoots winkelaanbod ook goede openbaar vervoer voorzieningen. Binnen 15 minuten vanaf het station Koog aan de Zaan of Zaandam sta je op Amsterdam CS. Ook Schiphol, Haarlem en Alkmaar zijn zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed en snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree, kom je in de hal welke toegang geeft tot de 1e slaapkamer of werkkamer met daarachter de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad/douche, het toilet en een wastafel. De gezellige open keuken geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer met de gezellige houtkachel. Achter de keuken bevindt zich het klompenhossie die toegang geeft tot de fraai aangelegde tuin met zijn diverse zitjes. Tevens vindt je hier de ruime berging, waar zich in een aparte ruimte de wasmachine en droger bevinden.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met zeer veel bergruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel. Over bijna de gehele breedte aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst. Na de overloop komen we in de 1e slaapkamer welke voorzien is van een airconditioning 2023 ( koeling en verwarming) en een bedstee, vervolgens lopen we van hieruit naar de 2e slaapkamer met vele vaste kasten.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1800
Gelegen op eigen grond
Zonnige, fraai aangelegde diepe tuin op het Westen!
Twee houten schuren aanwezig, veranda en wasmachineruimte met keukenblok, water en boiler
Drie slaapkamers, waarvan 1 met airco 2023 (koeling en verwarming)
Fundering van deze woning geeft een matige en kleine zakking aan.
Mooi gelegen op de Noord met diverse historische panden in de nabijheid
Recht van overpad aanwezig
Centrum op loopafstand, alsmede basisschool, enkele winkels, tandarts, huisarts etc.
Bushalte op loopafstand, NS station op fietsafstand
Snelweg op 5 autominuten met snelle ontsluiting naar de grote steden
Oplevering in overleg.