Keizersgracht 51 A

***English transaction below***
WONEN AAN DE GRACHT MET UITZICHT TOT AAN DE BROUWERSGRACHT

Aan een van de meest geliefde en pittoreske stukken van de Keizersgracht, tussen de Jordaan en de Negen Straatjes, bevindt zich dit sfeervolle appartement van circa 82 m² in een karakteristiek 17e-eeuws grachtenpand. Vanuit de living geniet u dagelijks van een schitterend, vrij uitzicht over het water tot aan de Brouwersgracht — een zeldzaam en gewild zicht in de Amsterdamse binnenstad.

DIT HUIS IN HET KORT:
- Lift en alles op één verdieping — zeldzame combinatie van een lift en een appartement volledig op één woonlaag, geen trappen binnen de woning
- Terras van 13 m² aan de achterzijde — bereikbaar vanuit de tweede kamer
- Op maat gemaakte zitbank bij het raam — de perfecte plek om van het uitzicht over de Keizersgracht te genieten
- Vrij uitzicht over de Keizersgracht — zicht over het water tot aan de Brouwersgracht, vanuit de living
- Volop bergruimte — inpandige bergkast, volwaardige berging beneden in het pand en gemeenschappelijke fietsenstalling

Het appartement is geheel gelegen op één woonlaag en bereikbaar via de lift — een zeldzame combinatie van comfort en karakter die in dit segment maar weinig 17e-eeuwse grachtenpanden kunnen bieden. Het pand deelt de entree met het naastgelegen gebouw, dat in 1987 is gerenoveerd. Dankzij deze samenwerking heeft het complex destijds een lift kunnen realiseren — een voorziening die in oorspronkelijke 17e-eeuwse grachtenpanden vrijwel nooit voorkomt, en die dit appartement een uniek voordeel geeft ten opzichte van vergelijkbare woningen aan de gracht.

INDELING
Via de statige gemeenschappelijke entree en de lift bereikt u het appartement. De ruime woonkamer aan de grachtzijde is voorzien van eikenhouten vloerdelen en een fraaie, op maat gemaakte zitbank direct naast het raam — hier geniet u optimaal van het uitzicht over de gracht, de ideale plek om het bedrijvige leven op de Keizersgracht te overzien met een kop koffie of een goed boek. De authentieke, lage balkenplafonds geven de woning extra sfeer en karakter.

Aan de achterzijde bevinden zich beide slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een volwaardige slaapkamer; de tweede kamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer met slaapbank en heeft directe toegang tot het terras van circa 13 m² — ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of tweede slaapkamer, geheel naar wens in te richten.

Het terras aan de achterzijde is een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontbijten of te ontspannen.

In de woning is daarnaast een handige inpandige bergkast aanwezig voor extra opslag. Beneden in het pand beschikt de woning bovendien over een volwaardige eigen berging — ruime opbergruimte, ideaal voor fietsen, koffers of seizoensgebonden spullen. Daarnaast is er op de begane grond een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig, naast de eigen privéberging.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 82 m²
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
- Monumentaal 17e-eeuws grachtenpand in goede staat van onderhoud
- Lift aanwezig, een gedeelde entree met het in 1987 gerenoveerde naastgelegen pand
- Geheel op één woonlaag
- Vrij uitzicht over de Keizersgracht tot aan de Brouwersgracht
- Op maat gemaakte zitbank bij het raam met uitzicht op de gracht
- Terras van circa 13 m² aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de tweede kamer
- Inpandige bergkast in de woning
- Volwaardige berging beneden in het pand — ruim opbergruimte
- Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond
- Eikenhouten vloerdelen

VVE
- VvE Keizersgracht 45, 65, 67 en 69
- Servicekosten € 303,56 per maand
- Voorschot stookkosten € 182,54 per maand
- Ruim reservefonds aanwezig
- Professionele administrateur

LOCATIE
Keizersgracht 51a ligt op een van de mooiste plekken van de westelijke grachtengordel, direct bij de Brouwersgracht en de Jordaan. Gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en de bekende Negen Straatjes bevinden zich op loopafstand. Ook het Centraal Station is eenvoudig te bereiken, per fiets binnen enkele minuten.

Een uniek appartement voor wie wil wonen aan de gracht, met alle gemak van een lift en zonder trappen binnen de woning — een combinatie die in de binnenstad zelden wordt aangeboden.


CANAL LIVING WITH VIEWS ALL THE WAY TO THE BROUWERSGRACHT

Located on one of the most beloved and picturesque stretches of the Keizersgracht, between the Jordaan and the Negen Straatjes, this characterful apartment of approximately 82 m² occupies a 17th-century canal house. From the living room, enjoy stunning, unobstructed views over the water all the way to the Brouwersgracht — a rare and highly sought-after sightline in Amsterdam's city center.

THIS HOME AT A GLANCE:
- Elevator and single-floor living — a rare combination of a lift and an apartment entirely on one level, with no internal stairs
- 13 m² terrace at the rear — accessible from the second room
- Made-to-measure window bench — the perfect spot to enjoy the view over the Keizersgracht
- Unobstructed canal view — over the water all the way to the Brouwersgracht, from the living room
- Plenty of storage — built-in closet, a full storage room downstairs, and shared bike storage

The apartment is situated entirely on one floor and accessible via the elevator — a rare combination of comfort and character that few 17th-century canal houses in this segment can offer. The property shares its entrance with the neighboring building, which was renovated in 1987. Thanks to this shared arrangement, the complex was able to install an elevator at the time — a feature almost never found in original 17th-century canal houses, giving this apartment a unique advantage over comparable canal properties.

LAYOUT
Through the stately communal entrance and the elevator, you reach the apartment. The spacious canal-facing living room features oak flooring and a beautifully made-to-measure window bench — the ideal spot to take in the view over the canal, perfect for enjoying a cup of coffee or a good book while watching life on the Keizersgracht go by. The authentic, low beamed ceilings add extra character and charm.

Both bedrooms are located at the rear. The primary bedroom is a full-sized bedroom; the second room is currently used as a home office with a sofa bed and has direct access to the approx. 13 m² terrace — ideal as a home office, guest room, or second bedroom, to be arranged as desired.

The rear terrace is a wonderful spot to sit outside, have breakfast, or relax.

The apartment also offers plenty of storage: in addition to a handy built-in closet within the home itself, there is a full private storage room downstairs in the building, as well as shared bike storage on the ground floor.

KEY FEATURES
- Living area approx. 82 m²
- Freehold (no ground lease)
- Monumental 17th-century canal house, well maintained
- Elevator present, a shared entrance with the neighboring building, renovated in 1987
- Entirely on one floor
- Unobstructed view over the Keizersgracht all the way to the Brouwersgracht
- Made-to-measure window bench with canal view
- Approx. 13 m² terrace at the rear, accessible from the second room
- Built-in closet within the apartment
- Full private storage room downstairs in the building
- Shared bike storage on the ground floor
- Oak flooring

OWNERS' ASSOCIATION (VvE)
- VvE Keizersgracht 45, 65, 67 and 69
- Service charges: €303.56 per month
- Advance heating costs: €182.54 per month
- Healthy reserve fund in place
- Professionally managed

LOCATION
Keizersgracht 51a is situated on one of the most beautiful stretches of the western canal ring, right by the Brouwersgracht and the Jordaan. Charming cafés, restaurants, specialty shops, and the well-known Negen Straatjes are all within walking distance. Amsterdam Central Station is also easily reached, just a few minutes by bike.

A unique apartment for those seeking canal living with the convenience of an elevator and no internal stairs — a combination rarely found in the city center.