Keizersgracht 719 G

Keizersgracht 719 G, 1017 DX Amsterdam

Prachtig appartement in een grachtenpand met veel lichttoetreding, op een van de meest gewilde locaties van de stad. Dit appartement is uniek vanwege de brede raampartijen, de uitstekende ligging en het zonnige dakterras. Niet alleen de breedte maar ook de ruim opgezette indeling kenmerken dit appartement, wat het tot een bijzonder geheel maakt.

Indeling
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. De ingang van het appartement bevindt zich op de vierde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de ruime woonkamer met een openhaard en prachtig uitzicht over de Keizersgracht, een prettige eethoek en toegang tot de keuken. De keuken is uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur.
Aan de achterkant van het appartement is de ruime slaap/kleedkamer met een kastenwand en een badkamer ensuite. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een wc. In het midden van de verdieping bevindt zich een werkkamer.
In de gang een inbouwkast en een gastentoilet.

De bovenverdieping heeft een additionele fraaie kamer met een pantry. Vanuit hier, middels meerdere schuifpuien toegang tot het fantastische, u- vormige dakterras. Het dakterras heeft water en elektra en beschikt over voorzieningen tegen zon en wind.

Locatie
Gelegen aan één van de mooiste gedeeltes van de grachtengordel, tussen de Amstel en de Utrechtsestraat. De Utrechtsestraat biedt een breed scala aan winkels, cafés en andere voorzieningen. De Amstel ligt op een steenworp afstand, een geweldige plek om te recreëren in de lente en de zomer. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, tram 4 stopt vlakbij en is binnen 10 minuten op het Centraal Station.

Kenmerken:
- Appartement van 120 m2 (NEN gemeten)
- Dakterras van 71 m2
- Eigen grond
- Bouwjaar 1910
- Top locatie
- 8,13 meter breed appartement
- Parketvloer in de benedenverdieping
- Prachtig dakterras
- Vloerverwarming onder de marmeren delen beneden alsmede de serre boven
- Het appartement beschikt over remote aansturing van verlichting en de aanwezige zonwering.
- Video-intercom
- Berging in de onderbouw
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Servicekosten € 274,- maand
- VVE heeft 8 leden en wordt professioneel beheerd
- Energielabel: C
- Parkeren via parkeervergunning
- Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is.
- Van een bindende overeenkomst is pas sprake zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend.


Disclaimer:
Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN2580-meting uit te (laten) voeren.