Ketelhuis 19

Ideaal gelegen eensgezinswoning nabij Aalsmeer centrum met drie slaapkamers, zonnige achtertuin en energielabel A.

Duurzaam, comfortabel en een gunstige ligging nabij het dorpscentrum van Aalsmeer! Centraal maar rustig gelegen op loopafstand van alle voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, twee winkelcentra met een ruim aanbod aan winkels, de bibliotheek, het gemeentehuis en een gezondheidscentrum. Het bouwjaar van de woning is 2001 en dus goed geïsoleerd en energiezuinig. De begane grond is voorzien van airconditioning, elektrische bedienbare screens aan de voorzijde en een vrij uitzicht op een speeltuintje aan de voorzijde. De woning biedt bovendien de mogelijkheid tot het realiseren van extra leefruimte door de opbouw van een extra verdieping.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de entree bereikt u de hal met meterkast en het toilet met fontein. Ruime L-vormige woonkamer metgrote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en de airconditioning draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht met een koel-/vriescombinatie, Siemens vaatwasser, oven en gaskookplaat. De woonkamer biedt tevens toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
De ruime overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en separate CV-ruimte. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde, heeft een mooie raampartij, welke is voorzien van elektrisch bedienbare screens. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer en een derde kleinere slaapkamer.

De badkamer is uitgevoerd in een lichte, witte kleurstelling en beschikt over een douchecabine, wastafel en tweede toilet. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De separate CV-ruimte is voorzien van een Intergas HRE Cv-installatie (2013).

TUIN:
De ruime achtertuin, gelegen op het zonnige noordwestenis groen met meerdere terrassen en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Verschillende groene borders zorgen voor een sfeervolle uitstraling en de vrijstaande houten berging biedt praktische extra bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen.

LOCATIE:
Gelegen in een centrale en kindvriendelijke wijkbij het dorpscentrum van Aalsmeer. Winkels, supermarkten, horeca, scholen, kinderopvang en een speeltuin bevinden zich op slechts 5 minuten loopafstand. Ook de Westeinderplassen en diverse sport- en recreatiemogelijkheden zijn dichtbij. Dankzij de goede verbindingen via de snelwegen A4, A5, A9 en A2 en het openbaar vervoer zijn onder andere Amstelveen, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam snel te bereiken. Er is voldoende openbare en gratis parkeergelegenheid nabij de woning.

BIJZONDERHEDEN:
- Het dorpscentrum van Aalsmeer op 5 minuten loopafstand;
- Woning voorzien van drie slaapkamers;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een extra verdieping (middels vergunningsaanvraag bij de gemeente);
- L-vormige woonkamer met airconditioning;
- Grote slaapkamer met erker aan de voorzijde met vrij uitzicht;
- Elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde op de begane grond en eerste etage;
- Goed geïsoleerd en energiezuiding, energielabel A;
- Ruime, groene achtertuin;
- Winkels, supermarkten, horeca, scholen, kinderopvang en speeltuin op 5 minuten loopafstand;
- In de koopovereenkomst zal, niet limitatief, een niet zelfbewoningclausule t.b.v. de verkoper worden opgenomen.

Oplevering: In overleg.

De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!