Kleingouw 26 a

Vrijstaand wonen met ruimte, privacy én een heerlijke tuin

Ben je op zoek naar een royale vrijstaande woning waar ruimte, comfort en buitenleven samenkomen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard.
De woning staat op een ruim perceel van circa 538 m² eigen grond en ligt prettig terug van de weg. De onderhoudsarme voortuin zorgt voor extra privacy, terwijl de zonnige achtertuin juist uitnodigt om volop van het buitenleven te genieten. Deze kleurrijke en sfeervol aangelegde tuin vormt in ieder seizoen een prachtig decor. Onder de veranda is het heerlijk vertoeven: van de eerste zonnige voorjaarsdagen tot lange nazomeravonden.

Ook binnen is er verrassend veel ruimte. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, een recent vernieuwde badkamer, een inpandig bereikbare garage en volop parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een ideale woning voor wie comfortabel en royaal wil wonen.

Begane grond
Via de zijentree kom je binnen in de royale, lichte hal met een prachtige vide. De combinatie van ruimte en daglicht zorgt direct voor een uitnodigende sfeer. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime leefruimte binnen. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zithoek, terwijl centraal in de kamer volop plaats is voor een grote eettafel. Dé plek voor gezellige diners en lange avonden met familie en vrienden.
Aan de achterzijde zorgen grote raampartijen en een schuifpui voor veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op de tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op een mooie manier in elkaar over.
De moderne keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/-magnetron, koelkast en vaatwasser.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de ruime garage inpandig bereikbaar. Naast parkeerruimte biedt deze volop mogelijkheden voor fietsen, opslag of het creëren van een hobby- of klusruimte.

Eerste verdieping
De royale overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één beschikt over een praktische vaste kast. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, eveneens voorzien van een vaste kast.
De moderne badkamer is circa drie jaar geleden vernieuwd en stijlvol uitgevoerd met een douche en wastafelmeubel.
Boven de garage bevindt zich de royale ouderslaapkamer. Dankzij de fijne afmetingen en rustige ligging is dit een heerlijke plek om je terug te trekken en volledig tot rust te komen.

Bijzonderheden

* Royale vrijstaande woning met inpandige garage;
* Vier volwaardige slaapkamers;
* Moderne keuken, vernieuwd in 2018;
* Vernieuwde badkamer van circa drie jaar oud;
* 14 zonnepanelen, geplaatst in 2022;
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Achterzijde direct gelegen aan het water;
* Gelegen aan de Kleingouw, op korte afstand van onder andere een winkelcentrum, bushalte, sportfaciliteiten, buitenzwembad en het IJsselmeer.

**Ruimte, privacy, comfort en een prachtige tuin: deze woning heeft het allemaal.**

Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging of neem voor meer informatie contact op met Kuin Makelaardij. We laten je deze fijne woning graag zien.