Kwartellaan 27

Exclusieve woonvilla met natuurzwembad, wellnessvoorzieningen en een parkachtige tuin op een royaal perceel (1170m2)!

Bijzonderheden:
- Luxe vrijstaande villa op een royaal perceel;
- Volledig omsloten tuin met optimale privacy;
- Natuurzwembad met biologische filtering;
- Sauna en jacuzzi;
- Tinello woonkeuken uit 2020;
- Luxe badkamer en toilet vernieuwd in 2025 en 2026;
- Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. toilet en keukenkast);
- 24 zonnepanelen aanwezig (2021);
- Airconditioning in de hoofdslaapkamer;
- Grote overkapping met een houtkachel;
- Ruime houten schuur voorzien van elektra;
- Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
- Meerdere fruitbomen en volwassen groenvoorziening;
- Houten kozijnen met HR++ beglazing, geschilderd in 2024;
- Oplevering in overleg.

Aan het einde van een rustige laan, verscholen in het groen en omringd door volledige privacy, bevindt zich deze uitzonderlijk sfeervolle en luxueuze woonvilla. Een plek waar comfort, rust en hoogwaardige afwerking naadloos samenkomen. Met een royaal perceel, een prachtig natuurzwembad, diverse wellnessvoorzieningen en een schitterend aangelegde tuin biedt deze woning een unieke woonbeleving voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en ontspanning.
De woning ligt in een groene, rustige woonwijk waar kinderen veilig kunnen spelen en waar u nog écht kunt genieten van privacy en natuur. De wijk is ruim opgezet, met veel groenstroken, waterpartijen en wandelroutes. Vogels, bomen en rust bepalen hier de sfeer, terwijl u toch verrassend dicht bij alle voorzieningen woont.

Wonen in stijl
Via de ruime eigen oprit bereikt u de villa. Zodra u binnenkomt, wordt direct duidelijk dat deze woning met veel aandacht voor detail is afgewerkt. De royale entree met meterkast leidt naar een stijlvolle hal met een modern toilet, recent vernieuwd en uitgevoerd in eigentijdse materialen.

De fraaie zwarte taatsdeuren vormen de overgang naar de woonkamer, waar licht, ruimte en sfeer centraal staan. Grote raampartijen, een sfeervolle open haard en de elegante travertinvloer met vloerverwarming creëren een warm en uitnodigend geheel. De royale living biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel voor lange avonden met familie en vrienden. Dankzij de erker, de brede raampartijen en de schuifdeur geniet u vanuit iedere hoek van een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin.

Luxe woonkeuken
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de exclusieve woonkeuken uit 2020 van Tinello. Deze stijlvolle leefruimte vormt zonder twijfel het hart van het huis. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een hoogwaardig massief granieten werkblad en beschikt over alle denkbare voorzieningen voor de kookliefhebber.
Zo vindt u hier onder andere een imposant Mercury-gasfornuis met vijf pitten, dubbele oven en grill, geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker, wijnklimaatkast, grote koelkast, vriezer en volop bergruimte. Een separate provisiekast zorgt voor extra gemak.

De karaktervolle visgraatvloer van authentieke stenen, eveneens voorzien van vloerverwarming, geeft de ruimte een exclusieve uitstraling. Grote ramen en een sfeervolle gashaard maken deze woonkeuken tot een plek waar koken, dineren en ontspannen moeiteloos samenkomen. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot zowel de zij- als achtertuin.

Eerste verdieping
Via de elegante wenteltrap bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische ingebouwde kast (2025) voor het wasgoed en de mogelijkheid voor het uitbreiden naar een 4e slaapkamer.
Aan de voorzijde liggen twee kamers, waaronder een royale kamer die momenteel dienstdoet als stijlvolle thuiswerkplek met toegang tot een balkon. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar is uitstekend geschikt als slaapkamer.

De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde valt direct op door de hoge plafonds, de strakke afwerking en de prettige lichtinval. Meerdere dakramen, voorzien van horren en raambekleding, zorgen voor een aangename sfeer. De aanwezige airconditioning biedt optimaal comfort tijdens warme zomerdagen en verwarmt op de koude winterdagen.

Hotelwaardige badkamer
Centraal op de verdieping bevinden zich het separate toilet en de luxe badkamer, beide vernieuwd in november 2025.
Het toilet is stijlvol uitgevoerd met een vrijhangend closet en sfeervolle leemstucwanden. De badkamer ademt de sfeer van een exclusieve hotelsuite. Hier vindt u een vrijstaand ligbad, een royaal Tinello wastafelmeubel met dubbele wastafel, ingebouwde kranen, grote lades en een verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting.
De ruime inloopdouche met glazen wand beschikt over zowel een regen- als handdouche. Hoogwaardige materialen, subtiel weggewerkte kranen en sfeervolle inbouwspots maken deze badkamer compleet.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de ruime overloop zijn in 2025 praktische maatwerkkasten gerealiseerd waarin de wasmachine, droger, CV-ketel en mechanische ventilatie.
Hier bevindt zich tevens een ruime vierde slaapkamer met veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de tuin waar zich ook de omvormer voor de 24 zonnepanelen netjes is weggewerkt. De gehele verdieping is afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer.

Buitenleven op zijn best
De tuin is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Rondom de villa is een parkachtige buitenruimte gecreëerd waarin verschillende leef- en ontspanningszones harmonieus in elkaar overlopen.
Direct grenzend aan de woning ligt een royaal terras onder een groene pergola van volwassen bomen. Hier geniet u van lange zomeravonden in een beschutte en sfeervolle setting. De grote plantenbakken met eigen kruidentuin (ter overname) versterken het karakter van deze bijzondere buitenruimte.

Een fraai aangelegd pad van stapstenen leidt naar het wellnessgedeelte van de tuin. Hier bevindt zich het indrukwekkende natuurzwembad, dat volledig biologisch wordt gefilterd door middel van lavakorrels en waterplanten. Een unieke plek om te zwemmen, ontspannen en genieten van de natuur.

Achter in de tuin vindt u een sauna, een ruimte voor de buitendouche en ruimte voor een jacuzzi (ter overname), waardoor een privé wellnessresort ontstaat. Omringd door volwassen bomen geniet u hier van optimale rust en privacy.
Daarnaast beschikt de tuin over een royale overkapping met ruimte voor zowel een grote eettafel als een comfortabele loungehoek. De aanwezige houtkachel maakt het mogelijk om ook tijdens koelere avonden heerlijk buiten te verblijven.
Naast de overkapping staat een ruime houten schuur voorzien van elektra en verlichting, met daarnaast een afgeschermde houtopslag. Verder vindt u in de tuin diverse fruitbomen, waaronder peren-, kersen-, appel- en pruimenbomen.

De zorgvuldig aangelegde tuinverlichting, slimme waterpunten en strategisch geplaatste stroomvoorzieningen maken het geheel niet alleen sfeervol maar ook bijzonder praktisch.

Een villa als deze komt zelden beschikbaar: een unieke combinatie van luxe, sfeer, ruimte, wellness en natuur. Een plek waar iedere dag voelt als vakantie. Welkom thuis.

Locatie
Op korte afstand vindt u (op loopafstand) de golfbaan Almeerderhout, diverse scholen, kinderopvang, sportverenigingen en speeltuinen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en buurtwinkels snel bereikbaar waaronder het winkelcentrum Oosterwold. Ook het centrum van Almere Stad, met een breed aanbod aan winkels, horeca, cultuur en uitgaansmogelijkheden, ligt op comfortabele fietsafstand.
Natuurliefhebbers zitten hier perfect: prachtige wandel- en fietsroutes, bossen, parken en recreatiegebieden liggen om de hoek. Of u nu graag een rondje maakt langs het water, de hond uitlaat of gewoon wilt genieten van een groene omgeving het kan hier allemaal. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u zo in Amsterdam, het Gooi, Utrecht of Lelystad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen en stations in de directe omgeving.

Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.