Laarderweg 79

Laarderweg 79 in Eemnes is een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met volop karakter, verrassend veel ruimte en een fijne buitenbeleving. De woning beschikt over een gezellige groene voortuin, een eigen oprit, garage en een ruime achtertuin met sfeervolle overkapping. Binnen zorgen onder andere het balkenplafond, de prettige lichtinval en de praktische indeling voor een warme en comfortabele sfeer.

Bouwjaar 1930 | perceel ca. 302 m2| woonoppervlakte ca. 105 m2 | energielabel F

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet en de verschillende vertrekken van de woning. De sfeervolle woonkamer is een fijne plek om te ontspannen en valt direct op door het karakteristieke balkenplafond. De warme uitstraling maakt dit een heerlijke leefruimte voor gezellige avonden met familie en vrienden.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die mooi in verbinding staat met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn.
Daarnaast beschikt de begane grond over een aparte werk-/speelkamer. Een veelzijdige ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als thuiskantoor, speelkamer, hobbyruimte of extra leefruimte.
De praktische wasruimte biedt toegang tot de garage. De garage is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het creëren van extra werk- en hobbyruimte.

1e etage:

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van airconditioning. De aangrenzende aparte kleedruimte zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.
De badkamer is een heerlijke plek om tot rust te komen en beschikt over een jacuzzi dubbele wastafel en inloopdouche,. Een fijne combinatie van comfort en luxe.

Buitenruimte:

Een absoluut pluspunt is de directe verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de ruime achtertuin. Hier vind je een sfeervolle overkapping, waardoor je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. De tuin biedt volop mogelijkheden voor lange zomeravonden, gezellige etentjes en ontspannen momenten in de buitenlucht.
Aan de voorzijde ligt een gezellige, groene voortuin, met daarnaast de eigen oprit


Bijzonderheden:
- Sfeervolle jaren 30 woning met oprit en garage
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Beneden en boven airconditioning
- Grote achtertuin met overkapping

Kortom: een karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met een fijne sfeer, verrassend veel mogelijkheden en volop ruimte om binnen én buiten te genieten.
Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.