Roodzwenk 12

Fraai opgeknapte en direct te betrekken tussenwoning aan de rand van Eemnes.

Welkom aan de Roodzwenk 12 in Eemnes! Deze fraai opgeknapte tussenwoning is helemaal klaar voor de nieuwe bewoners. Dankzij de eigentijdse afwerking, de lichte leefruimtes en de moderne open keuken is dit een woning waar je zonder grote klussen direct kunt genieten van het wooncomfort.

Bouwjaar 1989 | perceel ca. 138 m2| woonoppervlakte ca. 111 m2 | energielabel A

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Via de entree heb je toegang tot de hal. Hier bevinden zich een praktische berging en het toilet.
Door de stijlvolle glazen deur bereik je de lichte woonkamer. De royale raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is uitgevoerd met een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om te koken, te tafelen en samen te zijn.
Via de schuifpui loop je zo de achtertuin in. Daarmee vormt de tuin een vanzelfsprekend verlengstuk van de woonkamer en kun je op mooie dagen optimaal genieten van het buitenleven.

1e etage:

Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De kamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte.
De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Een comfortabele en eigentijdse ruimte die perfect aansluit bij de fraaie afwerking van de woning.

2e etage:

De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Via de voorzolder, waar de was opstelling en de cv-installatie zijn gesitueerd, bereik je een extra slaapkamer.
Deze kamer is voorzien van een dakraam, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. Een ideale ruimte als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een zonnige achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De tuin is praktisch ingericht en beschikt over een aparte stenen berging voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Direct achter de tuin bevindt zich een kleine, gezellige speeltuin, een fijne en veilige plek voor kinderen om buiten te spelen.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde kleine voortuin, die zorgt voor een prettige entree en een vriendelijke uitstraling.


Bijzonderheden:

- Turn key woning met energielabel A
- 12 zonnepanelen
- 4 slaapkamers
- Rustige kindvriendelijke buurt

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.