Lijnbaansgracht 119 H

LIJNBAAN 119 | Appartement van circa 131 m², gelegen in het centrum. Het appartement aan de Lijnbaansgracht is recentelijk getransformeerd tot een bijzonder en hoogwaardig afgewerkte woonruimte van circa 131 m², verdeeld over de begane grond en het souterrain. Het geheel kenmerkt zich door een loftachtige opzet, waarin historische elementen en hedendaags wooncomfort samenkomen. De ligging, op steenworpafstand van de Jordaan, biedt een optimale beleving van de stad, met een breed scala aan voorzieningen, cultuur en horeca binnen handbereik. Gelegen op eigen grond.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of door ons magazine te downloaden. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *

Rondleiding
Via de dubbele deuren aan de voorzijde is er toegang tot het appartement, waar direct de royale, open leefruimte van circa 91 m² zich ontvouwt. De indeling is ruim en overzichtelijk, met een natuurlijke overgang tussen de verschillende leefzones. Aan de grachtzijde bevindt zich de eetkamer, met zicht op de Lijnbaansgracht meteen prettige lichtinval. De open keuken is uitgevoerd in een stijlvolle, matte zwarte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het minimalistische ontwerp vormt een elegant contrast met de warme houten visgraatvloer en de authentieke balkenplafonds, die door de gehele ruimte zichtbaar zijn. Aan de achterzijde is de zithoek gesitueerd, grenzend aan een bijzondere, inpandige patio. Deze ruimte, uitgevoerd met glazen puien, een spiegelwand en meerdere daklichten, zorgt voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk effect. Het souterrain, bereikbaar via een vaste trap, omvat circa 40 m² en is ingericht als comfortabele slaapverdieping . Hier bevinden zich een ruime slaapkamer met schuifpui naar de patio, maatwerk inbouwkasten en een luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. De afwerking is hoogwaardig en sluit naadloos aan bij de serene, warme uitstraling van de woning.

Buurtgids
De ruimte ligt in het hart van de Jordaan, direct om de hoek van de Rozengracht en dichtbij de Elandsgracht. Beiden zijn bekende winkelstraten in de buurt. In de nabijheid bevinden zich ook de Noordermarkt, de befaamde Negen Straatjes en de Westermarkt. In de omgeving bevinden zich diverse moderne winkelstraten met exclusieve en trendy speciaalzaken, cafés, sportscholen en restaurants.

Bij de presentatie van deze woning op onze website hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 131 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel B
• Servicekosten VvE € 106,- per maand
• Gerenoveerd in 2026
• Gelegen binnen gemeentelijk beschermd stadsgezicht
• Onderdeel van het UNESCO Werelderfgoed

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

------------------------------

LIJNBAAN 119 | Apartment of approximately 131 m², located in the city centre. This apartment on the Lijnbaansgracht has recently been transformed into a distinctive and high-quality living space of approximately 131 m², spread across the ground floor and basement. The property features a loft-style layout, where historical features blend seamlessly with modern living comfort. Its location, just a stone’s throw from the Jordaan, offers an excellent city lifestyle, with a wide range of amenities, cultural venues, and restaurants within easy reach. Situated on freehold land.

The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule a viewing here.

Tour
The apartment is accessed via double doors at the front, opening directly into a generous open-plan living space of approximately 91 m². The layout is spacious and well-organized, with a natural flow between the different living areas. At the canal side, you will find the dining area, enjoying pleasant natural light and views over the Lijnbaansgracht. The open kitchen is finished in a stylish matte black design and fitted with various built-in appliances. Its minimalist look forms an elegant contrast with the warm wooden herringbone flooring and the authentic exposed beam ceilings, which are visible throughout the space. At the rear, the living area is positioned adjacent to a unique internal patio. This space features large glass panels, a mirrored wall, and multiple skylights, creating an abundance of natural light and a strong sense of openness.
The basement, accessible via a fixed staircase, measures approximately 40 m² and is arranged as a comfortable sleeping level. Here you will find a spacious bedroom with sliding doors opening onto the patio, custom-built wardrobes, and a luxurious bathroom equipped with a bathtub, shower, washbasin, and toilet. The high-quality finishes complement the home's calmness and warm character.

Neighbourhood
The property is located in the heart of the Jordaan, just around the corner from Rozengracht and close to Elandsgracht, both well-known shopping streets. Nearby, you will also find the Noordermarkt, the famous Nine Streets, and the Westermarkt. The area offers a wide range of modern shopping streets with exclusive boutiques, trendy specialty shops, cafés, gyms, and restaurants.

On our website, we have also highlighted the area's best local hotspots.

Key features
• Living area of approximately 131 m²
• Freehold property
• Energy label B
• Homeowners’ association (VvE) service charges: €106 per month
• Renovated in 2026
• Located within a municipally protected cityscape
• Part of a UNESCO World Heritage Site

This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only.
The measurement instructions are based on the NEN 2580 standard and are intended to provide a consistent method for indicating usable floor space. However, differences in measurement outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement.