Loevesteinlaan 12

Wonen met ruimte, licht en een schitterend uitzicht in het geliefde Weespersluis!

Deze instapklare en luxe afgewerkte meerzichtwoning combineert stijl, comfort en duurzaamheid op een perfecte manier. Dankzij de indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,10 meter en de grote raampartijen ervaar je direct een heerlijk ruimtelijk gevoel. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen denkt: hier wil ik wonen.

De woning kijkt uit over de Gouw, ligt in een autoluwe straat en is op loopafstand van het strand van Weespersluis. Ideaal om in de zomer gelijk met je sup de Gouw op te gaan. De buurt is ruimtelijk opgezet met veel groen, speelplaatsen en het Gouwpark voor kinderen.

Binnenkomst & begane grond
Bij binnenkomst volgt de hal met een nis voor de garderobe, toilet, trap naar de eerste verdieping en aan het eind toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal kom je door een authentieke look paneeldeur de woonkamer binnen. De ruime woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen met vrij uitzicht over het water. De open keuken is een droom voor kookliefhebbers, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, combimagnetronoven, combistoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker én wijnklimaatkast. De naastgelegen trapkast biedt verrassend veel ruimte voor extra opslag. Door de hoge plafonds en de uitbouw is de woonkeuken ideaal voor gezellige dineravonden. In de Hongaarse punt gelegde houten vloer geeft de begane grond een rustig basis. De schuifpui naar de tuin is zeer doordacht aangelegd met veel groen en extra ruimte door het pad langs het huis. Grenzend aan de woonkeuken is een terras waar het vroeg in het voorjaar genieten is in de zon. Achterin de tuin bevindt zich de schuur en de poort naar de parkeerplaats op het mandelig terrein.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie royale slaapkamers, het toilet en de badkamer. Ook de eerste verdieping is voorzien van een houten vloer die een rustige, luxe uitstraling heeft. De badkamer, centraal gelegen op de verdieping, is stijlvol ingericht met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met een strak vormgegeven meubel. Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte en lichtinval. De twee slaapkamers aan de tuinzijde van de woning zijn van goed formaat voor zowel slaapkamer als werkkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de master bedroom, over de gehele breedte van de woning, voorzien van extra lichtinval door de hoekligging van de woning én schitterend zicht over de Gouw.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers. Daarnaast biedt deze verdieping extra opbergruimte in de berging onder het knieschot. De technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger bevindt zich grenzend aan de slaapkamer aan de achterzijde. Grenzend aan de tweede slaapkamer bevindt een extra berging. Deze ruimte is zeer geschikt voor het opbergen van seizoensgebonden spullen.

Elke verdieping van deze woning is voorzien van vloerverwarming en in de zomermaanden van comfort vloerkoeling. De woning is uitgerust met een warmtepomp.

Wonen in Weespersluis
Weespersluis combineert het ruimtelijke en groene karakter van buiten wonen met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad. De wijk is opgezet rond water, singels, kades, hofjes en groene parken. Slechts een deel van het gebied wordt bebouwd; een groot gedeelte is bestemd voor water, landschap en natuur. De woning ligt in een bijzonder aantrekkelijk stukje van de wijk: stedelijk van uitstraling, maar tegelijkertijd rustig en omgeven door water. Het centrum van Weespersluis ligt op korte afstand. Hier vind je inmiddels onder meer een Albert Heijn, bakker, slager, drogist, bloemenwinkel, sportschool en verschillende zorgvoorzieningen. Het ontmoetingsplein en de haven geven het centrum een levendige en herkenbare plek binnen de wijk. Voor gezinnen zijn er basisscholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en een sporthal in de wijk. Weespersluis blijft zich bovendien verder ontwikkelen. Ook de historische binnenstad van Weesp ligt dichtbij. Hier vind je gezellige terrassen, restaurants, speciaalzaken, een theater en de karakteristieke grachten van de oude vestingstad. Station Weesp biedt frequente treinverbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Almere en Hilversum. Met de auto zijn de A1 en Amsterdam eveneens snel bereikbaar. Een compleet en royaal gezinshuis op een plek waar water, rust, voorzieningen en de stad op een vanzelfsprekende manier samenkomen.

Bijzonderheden:
- Instapklare en luxe afgewerkte hoekwoning
- Uitzicht over de Gouw
- 5 volwaardige slaapkamers
- Woonoppervlak: 171 m2
- Perceeloppervlak: 202 m2
- Plafondhoogte begane grond circa 3,10 m
- Luxe keuken met Miele apparatuur
- Vloerverwarming met koeling op alle verdiepingen
- Energiezuinig (energielabel A+++) en voorzien van bodemwarmtepomp
- Eigen parkeerplaats op mandelig terrein