Loudelsweg 12

Te koop Loudelsweg 12 te Bergen NH

Vrijstaand wonen op de grens van het dorpscentrum en de natuur.

Op de hoek van de Loudelsweg en Geestweg staat deze vrijstaande woning met een beschutte voor- en zijtuin. De ligging is bijzonder: aan de rand van het centrum van Bergen, met alle levendigheid binnen handbereik, maar zonder de drukte. Binnen enkele minuten wandel je naar winkels, terrassen én het uitgestrekte bos en de historische landgoederen, waaronder het Oude Hof – een omgeving die uitnodigt tot rust en ontspanning.

Architectuur & kwaliteit
Ontworpen door architectenburo W. Zonderhuis (1998)
Degelijk en duurzaam gebouwd met hoogwaardige materialen.
Karaktervolle gevel met verfijnd metselwerk.
Veel aandacht voor lichtinval, ruimte en afwerking.

Indeling
Begane grond
Ruime hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Lichte woonkamer door de hoekligging met grote raampartijen met als extra detail glas-in- lood ramen.
Extra kamer, geschikt als werk- of slaapkamer met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen of kantoor aan huis.
Sfeervolle halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting en toegang tot de beschutte zijtuin.
Vanuit de woonkamer is tevens de kelder (ca. 11 m²) met stahoogte bereikbaar, ideaal voor opslag en bij uitstek geschikt als wijnkelder.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een balkon. Daarnaast is er nog een slaapkamer en een derde slaapkamer met een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet en dankzij de lichtkoepel aangenaam licht. De overloop is voorzien van praktische inbouwkasten.

Tweede verdieping
- Royale zolder met cv-installatie.
- Flexibel in te delen als extra slaapkamer of werkruimte.

Kelder
- Betonnen kelder (ca. 11 m²) met stahoogte, ideaal voor opslag, hobby of wijnkelder.

Buitenruimte
- Voor- en zijtuin
- Beschut terras op het zuidwesten, een plek waar je in alle privacy geniet van zon en groen.

Bijzonderheden
- Vrijstaand en karaktervol.
- Goede isolatie (dak-, muur- en vloerisolatie, HR-glas)
- Cv-ketel (Vaillant, eigendom)
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.
- Unieke ligging: rustig, maar vlak bij centrum op fiets of loop afstand van strand, bos- en duingebied.

Bergen staat bekend om zijn boetieks, galeries en restaurants, en biedt een rijk cultureel leven. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Strand, zee en bos liggen letterlijk om de hoek. Het bruisende Alkmaar bereikt u in 10 minuten en binnen 40 minuten staat u in hartje Amsterdam. Een fijne vrijstaande woning met een perfecte balans tussen dorpse charme, natuur en stedelijke nabijheid – ideaal voor wie het beste van beide werelden zoekt.

Heeft u interesse in dit object? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda