Majellapark 28

Dit royale HALF VRIJSTAANDE woonhuis met inpandige stenen GARAGE, OPRIT en ruime zonnige TUIN is gebouwd omstreeks 1996 en maakte destijds deel uit van het nieuwbouwplan "Majella Park" dat is gelegen in de alom bekende villawijk het Spiegel op nog geen 10 minuten lopen van hartje centrum Bussum! Het NS treinstation Bussum-Zuid is eveneens op korte loopafstand te bereiken, verder zijn er in de directe omgeving diverse (basis)scholen, sportclubs, zwembad en natuur te vinden.

INDELING
Ruime en lichte entree/hal, toilet met fonteintje, zonnige en zeer grote tuingerichte woon-/eetkamer (ca 60m2) met fraaie gashaard, schuifpui en fraai zicht op de ruime tuin. De eveneens royale moderne woonkeuken (ca 20m2) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, en biedt ruimte aan een grote eettafel. Terug in de hal is er toegang tot een de inpandige garage (ca. 27m2) die eenvoudig kan worden omgebouwd tot slaapkamer met badkamer of praktijk aan huis.

1e VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer openslaande deuren heeft naar het balkon aan de voorzijde waar vandaan prachtig zicht is op het park aan de overkant. De moderne badkamer is vergroot door een deel van het trapgat dicht te bouwen, hier is een ligbad geplaatst, een wastafelmeubel met dubbele kranen en een ruime douche. Het 2e toilet met fonteintje bevindt zich separaat op deze verdieping.

ZOLDERVERDIEPING
De zolderverdieping is verdeeld in tweeën en bestaat uit een 4e slaapkamer en bergruimte achter de knieschotten, de andere ruimte zou prima kunnen worden ingericht als voorzolder met was-/strijkruimte. Verder bevindt zich hier de cv-combi ketel (2025) en is er nog meer bergruimte achter de knieschotten.

GARAGE, OPRIT en TUIN
Aangrenzend naast het huis staat de ruime inpandige garage die voorzien is van elektra en verwarming, de oprit die voor de garage is gelegen biedt plek voor één auto. De zeer ruime achtertuin is gelegen op het zuiden/westen en biedt de hele dag door zon.

BIJZONDERHEDEN
- Royaal half vrijstaand woonhuis;
- Garage met oprit;
- Gelegen in de villawijk Het Spiegel;
- Fraai uitzicht op het park aan de voorzijde;
- Autoluw gelegen en op loopafstand van het centrum van Bussum;
- Woonoppervlakte 175m2 en te vergroten met 27m2 inpandige garage naar totaal 202m2 (NEN 2580);
- Lichte en royale woon-/ eetkamer (ca. 60m2) en ruime dichte woonkeuken (ca. 20m2);
- 4 slaapkamers, 1 badkamer;
- Bouwjaar 1996;
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- 7 zonnepanelen aanwezig;
- Op afstand bedienbaar zonnescherm en screens aanwezig op de begane grond aan de achterzijde;
- Ruim perceel van ca 389 m2;
- Gunning eigenaars voorbehouden.