Monnikskapstraat 46 B

Prachtig licht, ruim en duurzaam, luxe appartement met zonnig terras over twee verdiepingen gelegen in de populaire wijk Buiksloterham in Amsterdam.

Het heerlijk ruim ontworpen terrasbalkon grenst aan een smaakvolle woonkamer met open keuken. Twee ruime slaapkamers met naastgelegen luxe badkamers, een eigen parkeerplaats. Wat wenst u nog meer!

Omgeving:

Deze fantastische en kindvriendelijke locatie in Buiksloterham is een nieuw ontwikkeld gebied op de kop van Amsterdam Noord waar het ruimtelijk en rustig wonen is. Buiksloterham ligt tussen de hotspots van Amsterdam Noord: Het Filmmuseum EYE, het NEXT museum, de Tolhuistuin, de populaire NDSM-werf met gezellige horecagelegenheden en de vernieuwde Papaverweg op loopafstand.

De wijk grenst aan een klein park met een uitgebreide speeltuin waar de kinderen uit de buurt elkaar kunnen ontmoeten. Het park is met getrapte terrassen verbonden aan het IJ waar de buurtbewoners in de zomer regelmatig zwemmen of picknicken.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het vernieuwde Mosplein en de prachtig heringerichte Van der Pekstraat met leuke nieuwe winkels en de gezellige vers markt. Daarnaast is er een breed aanbod aan scholen, buitenschoolse opvang, kinderdagverblijven en sportverenigingen wat de buurt geliefd maakt bij jonge stellen en gezinnen.

Voor sport en ontspanning kunt u terecht in het Papaverpark, het Oeverpark, het Noorderpark en het Twiske. Via de Buiksloterdijk bent u te voet of op de fiets snel in Landelijk Noord waar u kunt genieten van het prachtige landschap van Waterland en het uitzicht over het IJsselmeer.

Bereikbaarheid:

Goede verbindingen met de fiets en de pont vanaf de Buiksloterweg, de Distelweg of NDSM-werf naar het Centrum van Amsterdam. Openbaar vervoer via de Noord Zuidlijn en een directe buslijn voor de deur naar Centraal Station. Met de auto heeft u een goede ontsluiting via de Ring A10.

Indeling:

Begane grond: entree, algemeen trappenhuis naar de twee bovengelegen appartementen.

Tweede verdieping: hal met toegang tot alle vertrekken, een ruime slaapkamer met eigen badkamer, een interne berging, een ruime brede woonkamer met luxe open keuken grenzend aan groot terrasbalkon, design trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping: Ruime overloop, luxe tweede badkamer aan de achterkant, ruime lichte slaapkamer aan de voorkant, met inloopkast en tweede balkon.

Bijzonderheden:

- Energielabel A, nieuwbouw uit 2017, goed onderhouden, geïsoleerd en energiezuinig.
- Vloerverwarming door het gehele appartement.
- Mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen.
- Moderne en smaakvolle open keuken met luxe inbouwapparatuur en Quooker.
- Overdekte parkeerplaats op eigen terrein bereikbaar via de Kaasjeskruidstraat.
- Twee brede balkons gelegen op het zuidwesten, totaal 28m2 buitenruimte.
- Twee extra slaapkamers zijn eenvoudig realiseerbaar op ruime tweede verdieping.
- Kindvriendelijke en veilige wijk.
- Horecagelegenheden om de hoek.
- Kleine actieve Vve in eigen beheer.
- Canon is € 2321,-- per jaar, jaarlijks geïndexeerd, tijdvak loopt tot 01-01-2066, onder AB 2000.
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan, per 2066 € 665,-- p/j, jaarlijks geïndexeerd.
- Vraagprijs: € 1.065.000,-- k.k. inclusief parkeerplaats.
- Levering in overleg.

**

Beautifully light, spacious, and sustainable luxury apartment with a sunny terrace spanning two floors, located in the popular Buiksloterham district in Amsterdam.

The wonderfully spacious terrace balcony adjoins a tasteful living room with an open kitchen. Two spacious bedrooms with adjacent luxury bathrooms, and a private parking space. What more could you wish for!

Surroundings:

This fantastic and child-friendly location in Buiksloterham is a newly developed area at the tip of Amsterdam North, offering spacious and peaceful living. Buiksloterham is situated between the hotspots of Amsterdam North: the EYE Film Museum, the NEXT Museum, the Tolhuistuin, the popular NDSM Wharf with its cozy restaurants and bars, and the renovated Papaverweg within walking distance.

The neighborhood borders a small park with an extensive playground where local children can meet. The park is connected to the IJ via stepped terraces, where local residents regularly swim or picnic in the summer. For daily shopping, you can visit the renovated Mosplein and the beautifully redesigned Van der Pekstraat, featuring nice new shops and the cozy fresh market. Additionally, there is a wide range of schools, after-school care, daycare centers, and sports clubs, making the neighborhood popular with young couples and families.

For sports and relaxation, you can visit the Papaverpark, the Oeverpark, the Noorderpark, and the Twiske. Via the Buiksloterdijk, you can quickly reach Landelijk Noord on foot or by bike, where you can enjoy the beautiful landscape of Waterland and the view over the IJsselmeer.

Accessibility:

Good connections by bike and ferry from the Buiksloterweg, the Distelweg, or NDSM-werf to the Center of Amsterdam. Public transport is available via the North-South Line and a direct bus line to Central Station right outside the door. By car, you have good access via the A10 ring road.

Layout:

Ground floor: entrance, general staircase to the two apartments above. Second floor: hall with access to all rooms, a spacious bedroom with en-suite bathroom, an internal storage room, a spacious wide living room with luxury open kitchen adjacent to a large terrace balcony, designer staircase to the third floor.

Third floor: Spacious landing, luxury second bathroom at the rear, spacious bright bedroom at the front, with walk-in closet and second balcony.

Special features:

- Energy label A, new construction from 2017, well-maintained, insulated, and energy-efficient.
- Underfloor heating throughout the entire apartment.
- Possibility to install solar panels.
- Modern and tasteful open kitchen with luxury built-in appliances and Quooker.
- Covered parking space on private grounds accessible via Kaasjeskruidstraat.
- Two wide balconies facing southwest, totaling 28m² of outdoor space.
- Two additional bedrooms can easily be created on the spacious second floor.
- Child-friendly and safe neighborhood.
- Restaurants and bars around the corner.
- Small, active, self-managed Owners' Association.
- Ground rent is € 2321,-- per year, indexed annually; the period runs until 01-01-2066, under AB 2000.
- Transition to perpetual leasehold has been done; rent from 2066 will be € 665,-- p/,indexed annually.
- Asking price: € 1.065.000,-- k.k., including parking space.
- Delivery by mutual agreement.

**