Oostmoor 24

Twee rechterhanden? Dan is deze kluswoning iets voor jou!
Deze woning dient geheel gemoderniseerd te worden met als voordeel dat je de woning naar eigen wens kunt verbouwen en inrichten.

De woning ligt in de kindvriendelijke en groene wijk Linquenda en heeft een woonkamer, een dichte keuken, vijf slaapkamers, een badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. In de voortuin is een (fietsen)berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen (basis en middelbaar), kinderopvang en sport- en recreatiefaciliteiten waaronder wandelpark Venneperhout en Jeugdland. Openbaar vervoer, bushalte R-net snelbus naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol, en uitvalswegen naar de grote steden zijn snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Kluswoning
- Gelegen in kindvriendelijke en groene wijk
- Woonkamer
- Dichte keuken
- Vijf slaapkamers en een badkamer
- Achtertuin op het zuidwesten
- Voortuin met (fietsen)berging en parkeren op eigen terrein
- Centraal gelegen ten opzichte van scholen, winkels en sportfaciliteiten
- Ouderdoms- en asbest clausule van toepassing
- Oplevering in overleg

INDELING
Begane grond: entree in ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping.
De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door het grote raamkozijn en kan nog uitgebouwd worden.
De eenvoudige en dichte keuken vindt u aan de voorzijde.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De eenvoudige badkamer heeft een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel, een kleine slaapkamer en een slaapkamer over de gehele lengte van de woning. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier extra ruimte gerealiseerd worden.

Buiten: er is een voortuin met een aangebouwde (fietsen)berging en parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De achtertuin dient nog aangelegd te worden.

Bij eengezinswoning met indicatie Geen verhoogd risico (A,B,C)
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.


* English translation in brochure