Outer House North - Stadswoning 1 ong

Bouwnummer 1
Outer House North - Stadswoning
Je loopt binnen en je blik wordt vanzelf naar buiten getrokken, langs een doorkijk richting het westelijke terras. De plattegrond voelt speels, met hoeken en zichtlijnen die je nieuwsgierig maken. Aan het einde van de dag verleng je de avond buiten, met de zon nog even op de gevel.

Koken beneden of juist boven wonen met meer licht, jij bepaalt de indeling. De Siematic-keuken kun je plaatsen waar die voor jou klopt; de leefruimtes spelen mee met je keuzes. Met drie slaapkamers is er ruimte voor een rustige master en bijvoorbeeld een studio of hobbykamer. De buitenruimte op het westen is je plek voor late middagen en avonden.

De woning verwarmt en koelt zonder gas, via warmte- en koudeopslag met stadswarmte. Vloerverwarming en WTW-ventilatie zorgen voor een gelijkmatig binnenklimaat. Geen straatparkeren; je auto staat op een eigen plek op het binnenterrein. Op loopafstand: sporthal, atletiekbaan, scholen. Je woont grondgebonden in een buurtblok rond het binnengebied van Noordhof 6, in de Noordbuurt van Elzenhagen.

Met de pont ben je zo aan de overkant van het IJ, en de rest van de stad ligt binnen fietsbereik.

Woningtype: Outer Houses North
- 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers
- Woonoppervlakte: circa 119 m²
- Buitenruimte op het westen van circa 16,6 m²
- Meerdere woonlagen
- Inclusief Siematic-keuken met inbouwapparatuur, naar eigen wens samen te stellen
- Inclusief badkamer en sanitair, naar eigen wens samen te stellen
- Berging in de woning met opstelplaats voor wasmachine en droger
- Fietsvoorziening per bouwnummer wisselend: inpandige berging op de begane grond of eigen plekken in de gemeenschappelijke fietsenberging
- Speelse plattegrond met zichtlijnen en doorkijkjes
- Eigen keuze keukenpositie en indeling
- Energielabel: A++

Erfpacht
Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen hebben? Houd er rekening mee dat de canon-verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Je hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen.

Stallingsplaats
Aan elk bouwnummer is 1 auto-stallingsplaats toegewezen. Er geldt een verplichte afname van deze stallingsplaats. De v.o.n. prijs voor een stallingsplaats is € 50.000 o.b.v. eeuwigdurend afgekochte erfpacht en is niet inbegrepen in de getoonde v.o.n. prijs.