P. Hans Frankfurthersingel 74

Bezoek dit pand zonder afspraak tijdens de Open Huizen Dag op zaterdag 03 oktober a.s. tussen 11.00 - 15.00 uur.

Ruim 3-kamerappartement met balkon op het westen, eigen parkeerplaats én groen uitzicht!

Fraai en verrassend ruim 3-kamerappartement van circa 77 m², gelegen in de geliefde Akerpolder in Amsterdam Nieuw-West.
De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, een royale badkamer en een heerlijk balkon op het westen. Hier kunt u vanaf de middag tot in de avond volop van de zon genieten.

De absolute pluspunten zijn dat de canon van de erfpacht eeuwigdurend is AFGEKOCHT en er een eigen parkeerplaats aanwezig is op het afgesloten terrein. Daarnaast beschikt de woning over een praktische, inpandige berging op de begane grond.

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een modern en verzorgd appartementencomplex, direct grenzend aan natuurpark De Vrije Geer.
Dankzij de karakteristieke ronde architectuur en de vele raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht en een heerlijk vrij en groen uitzicht.

Het complex is rustig gelegen en beschikt over diverse comfortabele voorzieningen, waaronder een lift, elektrische toegangsdeuren, een verzorgd trappenhuis en camerabewaking.

Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Dukaat op korte afstand. Hier vindt u onder andere supermarkten, versspeciaalzaken, een apotheek en kinderopvang. Ook diverse sportfaciliteiten en horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving.
Wie de levendigheid van de stad wil opzoeken, is eveneens snel onderweg. Op loopafstand bevinden zich diverse haltes voor het openbaar vervoer, waaronder tramverbindingen richting het centrum van Amsterdam. Ook is er een goede busverbinding richting Schiphol.
Met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de A4, A5, A9 en Ring A10, eenvoudig bereikbaar. Hierdoor zijn zowel de rest van Amsterdam als Schiphol en omliggende plaatsen uitstekend te bereiken.

Kortom: een comfortabel en ruim appartement op een groene en rustige locatie, terwijl alle voorzieningen en de stad binnen handbereik zijn. 2 ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het westen, eigen parkeerplaats, berging én een prachtig groen uitzicht maken dit een heerlijke plek om thuis te komen.

Totaal woonoppervlakte ca. 77 m2.
Totale inhoud ca. 238 m3.
Bouwjaar ca. 2004.

Indeling appartementencomplex: modern afgesloten entree met video-intercomsysteem, lift, trappenhuis en brievenbussen.

Indeling appartement: ruim opgezet entree met praktische inbouwkast, toiletruimte en uitgebreide meterkast.
Zeer lichte woonkamer met aangrenzend de fraaie keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De royale ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een grote kastenwand.
De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en goed van formaat!
De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel met spiegel.
Verder beschikt de ruimte over een praktische berging met de wasmachine aansluiting.

Aanvaarding: oplevering in overleg.
Eigendomssituatie: eigendom belast met eeuwigdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!
Energielabel: A+.

Kenmerken:
- De canon is eeuwigdurend afgekocht!
- 2 ruime slaapkamers.
- Zonnige woonkamer.
- Eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein.
- Praktische berging in de onderbouw.
- Goed ingedeeld en ruim opgezet appartement.

Bijzonderheden:
Vereniging van Eigenaren
De servicekosten bedragen € 210,83 per maand.

De vraagprijs van de parkeerplaats op de begane grond betreft € 25.000,00 k.k.