Papaverweg 71

Licht en luxe 3-kamer hoekappartement op de 4e verdieping van luxe en duurzaam woongebouw PUUUR BSH in hip & happening Amsterdam-Noord. Het appartement is in zeer verzorgde staat en heeft gietvloeren, plafonds van 2,80 m hoog, grote raampartijen en een schuifpui naar het L-vormige terras van maar liefst 34 m² op de zon.

In de onderbouw zijn de privé berging, een fietsplek en de privé parkeerplaats. Op het dak van het gebouw is een grote gemeenschappelijke daktuin met banken, picknicktafels en een geweldig uitzicht over de stad.

Papaverweg 71 heeft het!

De ligging is al net zo aantrekkelijk: in Buiksloterham, een wijk in hip & happening Amsterdam-Noord, op enkele minuten fietsafstand van de NDSM-werf, de pont aan de Distelweg, de pont naar het CS, metrostation Noorderpark, en op 7 minuten autorijden van de Ring A10.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met een ruime hal, bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.
Vierde verdieping:
Entree appartement, hal met ruimte voor jassen en tassen, meterkast, bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger. Twee slaapkamers met gevelhoge ramen en kiepkanteldeuren. De grootste slaapkamer heeft toegang naar het terras.
Smaakvolle badkamer met bad-douchecombinatie, wastafel, mooie tegels en een groot raam met ochtendzon. Apart toilet met fonteintje.
Woonkamer met glazen gevels, een deur en een grote schuifpui naar buiten. Het terras is een zalige plek om te relaxen, luieren, lezen, ontbijten in de ochtendzon en te borrelen/dineren bij de middag- en avondzon. De open keuken is voorzien van een witte opstelling met een licht composietstenen werkblad, een inductiekookplaat, afzuigkap, een rvs spoelbak met een Quooker, hoge kasten, (stoom)oven, een afwasmachine en koelkast met vriesladen.
Door het gehele appartement (m.u.v. de badkamer) ligt een PU-gietvloer met behaaglijke vloerverwarming en vloerkoeling.
Kelder:
Eigen berging, fietsplek en eigen parkeerplaats.

DUURZAAMHEID & TECHNIEK
In PUUUR BSH wordt eigen energie opgewekt met zonnepanelen en een warmtepomp.
Het energiezuinige appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling voor maximaal comfort. Het energielabel is dan ook A.

LOCATIE
In geliefd Noord, op slechts enkele minuten fietsafstand van de NDSM-werf, de IJ-Hallen, Pllek, Noorderlicht, IJver Amsterdam, Café de Ceuvel, de Van der Pekstraat, Tolhuistuin, A'DAM Toren, Eye Filmmuseum, de Buiksloterweg pont naar het CS, de Distelwegpont naar Pontsteiger en de NDSM- pont naar zowel het CS als naar Pontsteiger. Met 10 minuten ben je met de fiets in de Jordaan. Voor boodschappen kun je o.a. terecht op het Mosveld, bij Odin aan de Docklandsweg, bij Jumbo Foodmarket, Kometen Brood & Café en Albert Heijn NDSM. Er is een yogaschool (Stretch and Fold) aan de overkant van de straat met een zwembad op het dak. Er zijn meerdere basisscholen. Amsterdam- Noord heeft het allemaal.

VVE
VvE PUUUR BSH
Papaverweg 45 t/m 121 | Ridderspoorweg 105 t/m 107 | Christoffelkruidstraat 4.
In PUUUR BSH wordt eigen energie opgewekt met zonnepanelen en een warmtepomp.
De bijdrage aan de VvE bedraagt voor het appartement, de berging en de parkeerplaats € 261,= per maand + voorschot WKO € 87,= per maand.
MJOP is aanwezig.
Voor Buiksloterham geldt dat de parkeervoorziening op eigen terrein opgelost dient te worden. PUUUR BSH beschikt over een inpandige, half verdiepte parkeergarage, die alleen toegankelijk is voor de bewoners.

ERFPACHT
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht.
De canon bedraagt op dit moment € 561,05 per jaar en deze wordt tot einde tijdvak (15 juni 2065) jaarlijks geïndexeerd.
Overstap jaarlijkse canonbetaling eeuwigdurende tijdvak onder gunstige condities gedaan!
De eeuwigdurende canon bij overstap is vastgesteld op € 164,17 per jaar (voor het appartement, de berging en de parkeerplaats). Deze eeuwigdurende canon wordt jaarlijks aangepast aan de daadwerkelijke inflatie
van het voorgaande jaar.

BIJZONDERHEDEN
-comfortabele, energiezuinige woning
-hoek appartement
-woonoppervlak 77 m²
-energielabel A
-maar liefst 34 m² buitenruimte op het zuiden, oosten en westen
-veel lucht en licht
-onderhoudsvrije verdiepingshoge aluminium ramen en deuren
-PU-gietvloer met vloerverwarming en vloerkoeling voor maximaal comfort
-berging in de onderbouw
-fietsplek in de onderbouw
-privé parkeerplek in de onderbouw
-grote gemeenschappelijke daktuin
-de vraagprijs is exclusief de parkeerplaats, de vraagprijs van de parkeerplaats is € 45.000,- k.k.

Van harte welkom voor een bezichtiging!

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.