Pienemanstraat 23

Dit prachtig gerenoveerde en uitstekend ingedeelde dubbele bovenhuis is gelegen in De Pijp Zuid. De 4-kamer woning van ca. 90m2 bevindt zich op de derde en vierde verdieping en heeft twee balkons. Erfpacht eeuwig afgekocht.

Indeling
Via het verzorgde gezamenlijke trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst komt u in de royale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer aan de straatzijde heeft een hoekligging, dus veel ramen en licht, en een balkon aan de voorzijde.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met walk in closet. Ook de keuken is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot het tweede balkon. Toilet in de hal.
Via de interne trap bereikt u de vierde verdieping. Hier bevindt zich een royale overloop met toegang tot twee slaapkamers, de luxe badkamer en bergruimte.

Omgeving
De Pienemanstraat is een rustige straat, gelegen in een levendige en geliefde buurt in de Amsterdamse Pijp. Dagelijkse voorzieningen, winkels en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Ook is er in de directe omgeving een grote diversiteit aan gezellige cafés, restaurants en andere horecagelegenheden, oa op de Ferdinand Bolstraat.
De woning is uitstekend bereikbaar met OV. Tramverbindingen, waaronder lijn 12, bevinden zich op enkele minuten loopafstand. De halte van de Noord/Zuidlijn is binnen circa 5 wandelminuten bereikbaar. Met de auto bereikt u de Ring A10 via afslag S109 in circa vijf minuten.

VVE
Zeer grote en actieve VVE. Men is voornemens om alle kunststof kozijnen binnen enkele jaren in het gehele pand te vervangen.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte conform NEN 2580 gemeten
Bouwjaar 1923
De woning is vorig jaar volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe meterkast, CV ketel, leidingen en elektra
Gehele appartement voorzien van dubbel glas;
Twee balkons
Professioneel beheerde VvE
Servicekosten: € 355,22 per maand
Oplevering in overleg