Piet Heinstraat 48

Wonen in een karakteristieke en in 2022 volledig gerenoveerde, verduurzaamde woning met volop sfeer en wooncomfort in de geliefde Zeeheldenbuurt, op korte afstand van het centrum van Delft!

Deze sfeervolle en instapklare woning combineert authentieke charme met het comfort van nu. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is extra leefruimte ontstaan. De diepe achtertuin gelegen op het Zuid-Oosten biedt volop ruimte voor meerdere zitjes en ontspanning en beschikt over een ruime berging. Een heerlijke combinatie van karakter, comfort en buitenruimte, gelegen in een gezellige en sfeervolle buurt nabij de historische binnenstad van Delft.

De woning ligt in de populaire Zeeheldenbuurt, een gezellige en karakteristieke wijk op korte afstand van de historische binnenstad van Delft. Winkels, supermarkten, horeca, het station en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De entree biedt toegang tot de hal met ruimte voor een garderobe en een toilet. Vanuit de hal bereik je via de stalen openslaande deur de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer heeft een gezellige erker aan de voorzijde en staat in directe verbinding met de eetkamer en de open keuken, waardoor een fijne en open leefruimte is ontstaan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron en inductiekookplaat. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over extra leefruimte.

Vanuit de woonkeuken bereik je via de hal de twee slaapkamers en de badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, toilet en een ruime inloopdouche. Aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De verzorgde en diepe achtertuin (Zuid-Oosten) is middels openslaande deuren vanuit de keuken bereikbaar en biedt volop ruimte voor meerdere gezellige zitplekken en heeft een sfeervolle overkapping. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging. Dankzij de royale diepte van de tuin is er op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden en kun je hier optimaal van de buitenruimte genieten.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1921;
- Gebruiksoppervlakte circa 76m²;
- Energielabel B;
- Een achtertuin van bijna 17 meter diep;
- Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en heeft een fraaie houten vloer in visgraat motief;
- Rolluiken in de uitbouw;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Recent geactiveerde VVE, gezamenlijke opstalverzekering en periodieke bijdrage (€ 55,00 per maand) vanaf oktober 2026;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.