Pieter Calandlaan 31

Welkom op de Pieter Calandlaan 31 -

Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar de levendigheid van Amsterdam graag binnen handbereik heeft. Hier komen comfort, ruimte en een centrale ligging mooi samen. Je woont in een prettige omgeving met winkels, groen en voorzieningen dichtbij, terwijl het bruisende centrum van Amsterdam eenvoudig te bereiken is.

INDELING
Via de hal betreedt u de woning op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de ruime woonkeuken, een separaat toilet en de lichte en ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer stapt u direct het terras op. Een heerlijke plek om op een zonnige dag buiten te ontbijten, uitgebreid te tafelen of gewoon met een kop koffie van de buitenruimte te genieten.

Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De kamers zijn praktisch van formaat en bieden daarnaast volop mogelijkheden als werk-, hobby- of kinderkamer.

De verdeling over twee woonlagen zorgt voor een prettige scheiding tussen wonen en slapen. Met drie slaapkamers, een ruime leefverdieping en een royaal terras is dit een woning die zich gemakkelijk aanpast aan verschillende woonwensen.

OMGEVING
De Pieter Calandlaan ligt op een centrale en tegelijkertijd groene locatie in Amsterdam Nieuw-West. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver: het Sierplein ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt diverse winkels en voorzieningen.
Ook voor ontspanning en recreatie is er genoeg in de buurt. De Sloterplas en het Sloterpark zijn dichtbij en vormen een heerlijke omgeving voor een wandeling, een rondje hardlopen of simpelweg een momentje buiten. Zo heeft u het groen en het water dichtbij huis, terwijl u toch midden in Amsterdam woont.

BEREIKBAARHEID
Ook qua bereikbaarheid heeft deze woning veel te bieden. Binnen circa 15 minuten fietsen staat u in het centrum van Amsterdam. Met de auto bent u via de A10 snel onderweg naar andere delen van de stad en de regio.
Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Station Amsterdam Lelylaan ligt op korte afstand en biedt goede verbindingen richting onder andere het centrum en Schiphol.

Kortom: een woning met een fijne balans tussen rust en stadse levendigheid, groen en voorzieningen, binnen en buiten. Een plek waar u rustig thuiskomt, maar alles wat Amsterdam te bieden heeft nooit ver weg is.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Rocco VVE beheer (Vereniging van eigenaars gebouw Pieter Calandlaan 11, 29 en 31 te Amsterdam). De maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt €120,00

BIJZONDERHEDEN
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 1961;
- VvE bijdrage van €120,00 per maand;
- Projectnotaris Kuin en van Overbeek;
- as is-, ouderdoms-, niet-eigen-bewonings-, asbest- en loodclausules van toepassing.