Pieter Kramerstraat 40

WELKOM THUIS in de Pieter Kramerstraat 40!

Na filerijden, hard werken en een drukke dag is er niets prettiger dan thuiskomen. Écht thuiskomen... Gewoon ongewoon; zo kunnen we deze tussenwoning op een ruim perceel het beste omschrijven. De sfeervolle uitstraling in combinatie met de fantastische ligging maakt het plaatje compleet.

Dat dit niet zomaar een doorsnee woonhuis is heeft u op de foto's reeds gezien. Het oorspronkelijke huis, gebouwd omstreeks 1958, is flink verruimd in de loop der jaren. De woonkamer is uitgebouwd en de 2e verdieping is vergroot d.m.v. een nokverhoging en dakkapellen. Zodoende beschikt de woning nu over een woonoppervlak van 110 m² verdeeld over drie woonlagen. Het perceel is 153 m² groot. Er is nog een inpandige schuur van 6 m².

De woning ligt op een fraaie plek in het mooie dorp Zuidoostbeemster. Het ligt middenin de oude dorpskern van de Zuidoostbeemster en dus op slechts vijf minuten loopafstand van de historische binnenstad van Purmerend met zijn veelzijdige winkelaanbod. In de directe omgeving liggen de golfbaan Beemster en Fort Resort Beemster. Qua uitvalswegen ligt deze woning ook optimaal want je bent binnen een mum van tijd op de snelweg A7 richting Amsterdam of Hoorn. De bushalte aan de Zuiderweg maakt het mogelijk dat je met 25 minuten in hartje Amsterdam staat. Er zijn twee uitstekende bassischolen in de wijk. Kortom, dit is het beste van twee werelden. Enerzijds op loopafstand van alle voorzieningen in Purmerend. Anderzijds is dit wonen in een gemoedelijk dorp aan de rand van de Beemster Polder.

De indeling is als volgt:
Via de voortuin loop je naar de voordeur. Vervolgens stap je de hal binnen met daar de meterkast, toilet met fontein, trapopgang en trapkast.

Stap binnen in de ruime uitgebouwde woonkamer. Hier vind je een oase van licht dankzij de vele ramen aan de voorzijde en de vrijwel woning brede raampartij met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Op prachtige zomerdagen zet je de openslaande tuindeuren helemaal open en wordt de achtertuin een verlengde van de woonkamer, wat een weelde! De kamer is daarbij ook nog eens van goed formaat, waardoor je als groot gezin alle ruimte hebt om gezellig samen te komen. De afwerking is neutraal met een houten vloer en lichte geschilderde wanden, wat de kamer een fijne basis geeft voor je eigen stijl. Met een grote hoekbank vol kussens en plaids en een lange eettafel is dit dé plek waar geleefd wordt.

Keuken.
De open keuken ligt in het hart van de woning. Den keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Hier vind je onder meer een 5-pits gasfornuis met oven eronder, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken.

Schuur.
De inpandige schuur is ideaal voor de fietsen of tuinspullen. Vanuit hier is ook een loopdeur naar buiten.

Slaapkamers.
Op de eerste verdieping aangekomen starten we op de overloop die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een elektrische zonwering. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.

Badkamer.
De badkamer aan de achterzijde van de woning is compleet ingericht met een douche, ligbad en dubbele wastafel. Hier geniet je van alle comfort om de dag fris te starten en in alle rust af te sluiten.

Wasruimte en toilet.
Aan de voorzijde tref je een ruim toilet. Daarnaast zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger hier handig gesitueerd, waardoor deze ruimte extra functioneel is ingericht.

Zolder.
De zolderverdieping is dankzij de nokverhoging en dakkapellen aanzienlijk vergroot, waardoor een volwaardige extra woonlaag is ontstaan. Op de ruime overloop is een praktische werkplek met vast bureau gerealiseerd, ideaal voor thuiswerken of studeren. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee comfortabele slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en volop gebruiksmogelijkheden. Een verrassend ruime etage die uitstekend geschikt is voor een groter gezin, logés of een combinatie van wonen en werken.

Tuin
Zowel aan de voor- als achterzijde biedt deze woning volop buitenruimte. De royale voortuin ligt zonnig en vormt een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is grotendeels bestraat, waardoor deze praktisch en onderhoudsvriendelijk is ingericht. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitjes, zodat u op ieder moment van de dag een aangenaam plekje kunt vinden.

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen: 110 m²;
- perceeloppervlakte: 153 m²;
- uitbouw en nokverhoging;
- oplevering in overleg.