Ploeglaan 21

Ruim, energiezuinig en heerlijk rustig wonen aan een autovrij plantsoen

Op zoek naar een ruime gezinswoning waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn? Dan is Ploeglaan 21 absoluut een bezichtiging waard.

Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt maar liefst 131 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers en een circa 10 meter diepe achtertuin met een sfeervolle overkapping. Dankzij energielabel B en zes zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig.

De woning ligt aan een rustig, autovrij plantsoen in een groene en ruim opgezette woonwijk. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het groen, wat zorgt voor rust en privacy. Een heerlijke plek voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die ruimte zoekt zonder afstand te doen van bereikbaarheid en voorzieningen.

Wonen met licht en ruimte

Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de entree. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fontein en de toegang tot de woonkamer.
De lichte doorzonwoonkamer van circa 29 m² heeft glad gestucte wanden en een duurzame visgraatparketvloer met bies. De grote ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met zowel het plantsoen als de achtertuin. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin direct bereikbaar.

Eerste verdieping

Via het afgesloten trappenhuis bereik je de overloop, waar zich tevens een ruime vaste kast bevindt.
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Aan de tuinzijde liggen een ruime slaapkamer van circa 12 m² en een tweede slaapkamer van circa 6 m², beide voorzien van vaste kasten. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer van circa 13 m².
De ruime badkamer van circa 6 m² is compleet uitgevoerd met een douche, een ligbad met bubbelfunctie, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop zijn de separate was-/droog-/cv-ruimte en de tweede badkamer bereikbaar. Deze badkamer is voorzien van een douche, een derde toilet en een wastafel.
Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer van circa 11 m², met volop bergruimte dankzij twee ruime inloopkasten. Deze verdieping is uitstekend geschikt als ouderslaapkamer, tienerkamer, logeerkamer of comfortabele thuiswerkplek.

Een achtertuin om van te genieten

De circa 10 meter diepe achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, buiten te eten en gezellig samen te zijn. Onder de sfeervolle houten overkapping zit je ook op minder zonnige dagen heerlijk beschut.
Achter in de tuin staat een ruime berging van circa 9 m². Dankzij de brede achterom met schuifdeur is de tuin bovendien gemakkelijk toegankelijk met bijvoorbeeld een bakfiets, scooter of motor.

Groen wonen met alles binnen handbereik

Ploeglaan 21 ligt in een rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk. Het gezellige dorpshart van Eemnes, met winkels voor de dagelijkse boodschappen, restaurants en de wekelijkse markt, ligt op slechts enkele minuten lopen.
Ook scholen en sportvoorzieningen bevinden zich dichtbij. Voor een uitgebreider winkelaanbod en gezellige terrassen zijn Laren en Blaricum eenvoudig per fiets bereikbaar. Wandelaars en fietsers kunnen hun hart ophalen in het fraaie buitengebied rondom Eemnes.
Via de nabijgelegen A1 en A27 zijn onder andere Hilversum, Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar. Daarnaast zijn er goede busverbindingen richting het treinstation. In de wijk is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig, evenals een openbare laadpaal.

De belangrijkste kenmerken op een rij

• Woonoppervlakte circa 131 m²
• Perceeloppervlakte 171 m²
• Inhoud circa 445 m³
• Bouwjaar 1970
• Vier slaapkamers
• Twee complete badkamers
• Lichte doorzonwoonkamer met visgraatparketvloer
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Circa 10 meter diepe achtertuin
• Sfeervolle overkapping en ruime berging
• Brede achterom, geschikt voor onder meer een bakfiets
• Energielabel B
• Zes zonnepanelen
• Rustige, groene en autovrije ligging aan een plantsoen
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand
• Voldoende openbare parkeergelegenheid
• Openbare laadpaal in de wijk
• Nabij de A1 en A27
• Aanvaarding in overleg

Een verrassend ruime en complete gezinswoning op een plek waar rust, groen en gemak samenkomen. Kom binnen, ervaar de ruimte en ontdek hoe fijn het wonen is aan Ploeglaan 21!