President Steynplantsoen 11 H

Fraai gerenoveerd benedenhuis van 82 m2 met twee slaapkamers en een goede zonnige tuin op het Oosten.

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***

Dit heerlijke 3-kamer appartement is gerenoveerd in 2018/2019 en van alle gemakken voorzien! Zo krijg je de beschikking over een mooie houten visgraatparketvloer, vloerverwarming, mooie open keuken en een heerlijke achtertuin! In de achtertuin tref je nog een berging aan, welke makkelijk is te gebruiken als kantoor!

De ligging is ideaal te noemen! In het bruisende Amsterdam Oost, nabij de Amstel, tref je deze uitstekende begane grond woning aan. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht en de Ring A10 ligt op enkele minuten rijden afstand!

Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit mooie appartement zien! Welkom thuis op de President Steynplantsoen 11h te Amsterdam.

Indeling:
Entree, tochtportaal met garderobe, hal met een goede bergkast met de aansluiting voor de wasmachine, apart toilet met wastafel, toegang tot de badkamer.
Heerlijke woonkamer met een open keuken. De keuken is uitgevoerd met witte keukenkasten en een keramiek aanrechtblad. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5 inductiepitten, koelkast, vriezer, quooker en grote combi oven/magnetron. Via de zwarte stalen glazen schuifdeur is de voorzijde af te sluiten. Het is nu in gebruik als slaapkamer maar kan eenvoudig ook gebruikt worden als woonkamer.

De zitkamer is nu aan de achterzijde. Vanuit hier is met openslaande deuren de heerlijke zonnige tuin te bereiken. De tuin heeft een houtenvlonder terras en een stenen schuur.
Tweede slaapkamer aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de tuin, heeft inbouwkasten en een tweede toegang naar de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloop stortdouche en een dubbele wastafelmeubel.

ligging:
Het President Steynplantsoen bevindt zich in de Transvaalbuurt van het stadsdeel Oost, op loopafstand van de Amstel, het Amstelstation en het Beukenplein. In de buurt zijn veel restaurants, leuke koffietentjes, trendy cafés en een gevarieerd aanbod aan winkels en andere voorzieningen. De openbaar vervoer voorzieningen zijn meer dan uitstekend (NS Amstelstation en metrostation liggen op loopafstand) en met de auto is de Ring A-10 vlot bereikbaar. Een parkeervergunning is hier per direct verkrijgbaar.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca 82m²
- Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
- Houten visgraatparketvloer
- Zonnige achtertuin
- Airco aanwezig
- Energielabel C
- Vrij uitzicht met brede stoep en aan een plantsoen gelegen
- De servicekosten bedragen € 123 per maand
- Actieve VVE
- De jaarlijkse canon bedraagt € 375,83 per jaar.( Jaarlijkse indexering ) Het tijdvak loopt tot 31 december 2051
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Beautifully renovated ground-floor apartment of 82 m² with two bedrooms and a lovely east-facing sunny garden.

This lovely 3-bedroom apartment was renovated in 2018/2019 and is fully equipped! You’ll enjoy beautiful herringbone hardwood floors, underfloor heating, a lovely open kitchen, and a wonderful backyard! In the backyard, you’ll also find a storage shed, which can easily be used as an office!

The location is ideal! In bustling Amsterdam East, near the Amstel River, you’ll find this excellent ground-floor home. The front offers unobstructed views, and the A10 ring road is just a few minutes’ drive away!

Interested? We’d love to show you this beautiful apartment! Welcome home to President Steynplantsoen 11h in Amsterdam.

Layout:
Entrance, vestibule with coat rack, hallway featuring a spacious storage closet with a washing machine hookup, separate toilet with sink, and access to the bathroom.
Cozy living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with white cabinets and a ceramic countertop. The kitchen is equipped with Siemens built-in appliances, including a dishwasher, 5 induction burners, refrigerator, freezer, Quooker, and a large combination oven/microwave. The front area can be closed off via the black steel sliding glass door. It is currently used as a bedroom but can easily be converted into a living room.

The living room is currently located at the rear. From here, French doors lead out to the lovely sunny garden. The garden features a wooden deck and a stone shed.
The second bedroom, located at the rear, features French doors opening onto the garden, built-in closets, and a second entrance to the bathroom. The luxurious bathroom is equipped with a bathtub, a walk-in rain shower, and a double vanity.

Location:
President Steynplantsoen is located in the Transvaalbuurt neighborhood of the Oost district, within walking distance of the Amstel River, Amstel Station, and Beukenplein. The neighborhood offers many restaurants, charming coffee shops, trendy cafés, and a diverse selection of shops and other amenities. Public transportation is excellent (the Amstel Station and metro station are within walking distance), and the A-10 ring road is easily accessible by car. A parking permit is available immediately.

Details
- Living area: 82 m²
- The entire apartment has underfloor heating
- Wooden herringbone parquet flooring
- Sunny backyard
- Air conditioning available
- Energy efficiency rating: C
- Unobstructed view with a wide sidewalk and located next to a park
- Service charges are € 123 per month
- Active homeowners’ association
- The annual ground rent is € 375.83 per year. (Annual indexation) The term runs until December 31 2051
- Closing date to be agreed upon

The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.