Prins Bernhardlaan 21

Royaal familiehuis met vrij uitzicht over de weilanden en een diepe tuin op het zuiden

Wakker worden met uitzicht over de weilanden en thuiskomen in een ruim en licht familiehuis met een zonnige achtertuin. Aan de Prins Bernhardlaan 21 in Ouderkerk aan de Amstel komen die kwaliteiten samen. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, twee badkamers, een dakterras en een praktische hobbyruimte/bijkeuken. De dorpskern ligt op korte afstand.

Sinds 2017 hebben de eigenaren verschillende verbeteringen uitgevoerd. Zo is een eiken visgraatvloer gelegd, zijn de badkamer op de eerste verdieping en het toilet in 2021 vernieuwd en zijn delen van de kozijnen en beglazing vervangen. Ook is geïnvesteerd in verduurzaming, met aanvullende vloer- en dakisolatie, tien zonnepanelen in eigendom en een Intergas HR-combiketel uit 2023. De woning heeft energielabel B.

Kenmerken
Bouwjaar 1955
Woonoppervlakte 138 m²
Perceeloppervlakte 268 m² eigen grond
Energielabel B
Oplevering in overleg

Indeling

Begane grond
Via de entree met meterkast en trapkast bereik je de woonkamer. De eiken visgraatvloer geeft de leefruimte een warme uitstraling. De zijramen zorgen voor veel daglicht en de uitbouw biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Twee sets dubbele deuren verbinden de leefruimte met de achtertuin.

De open keuken is voorzien van een vijfpits gaskookplaat, oven, combi-oven, koelkast, afzuigkap, Quooker en een in 2026 vernieuwde Siemens-vaatwasser.

Verder bevinden zich op deze verdieping de in 2021 vernieuwde toiletruimte met fonteintje en de voormalige garage. Deze is geïsoleerd en verwarmd en biedt een praktische extra ruimte voor hobby’s, werk of gebruik als bijkeuken. De ruimte heeft ook een eigen toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de in 2021 vernieuwde badkamer. Een van de slaapkamers beschikt over airconditioning en dubbele deuren naar het dakterras.

De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een hangend toilet en een handdoekradiator.

Tweede verdieping
Dakkapellen aan de voor- en achterzijde zorgen voor extra ruimte en daglicht. Hier bevinden zich de vierde slaapkamer en een tweede badkamer met douche, wastafel en hangend toilet. Op de overloop staan de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Buiten
De diepe, beschutte achtertuin ligt op het zuiden en biedt ruimte om buiten te eten, te spelen en van de zon te genieten. Het grote elektrische zonnescherm uit 2025 zorgt op zonnige dagen voor aangename schaduw op het terras. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande houten schuur met elektra.

Bijzonderheden
Gelegen op eigen grond
Geschakelde twee-onder-een-kapwoning
Vrij uitzicht over de weilanden
Vier slaapkamers en twee badkamers
Uitgebouwde woonkamer
Geïsoleerde en verwarmde hobbyruimte/bijkeuken
Diepe achtertuin op het zuiden met achterom
Dakterras op de eerste verdieping
Airconditioning in een van de slaapkamers geplaatst in 2023
Tien zonnepanelen in eigendom, geplaatst in 2023
Intergas HR-combiketel uit 2023
Doorvoer naar buiten voorbereid voor het eventueel plaatsen van een laadpaal

Locatie
De Prins Bernhardlaan ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in het geliefde Ouderkerk aan de Amstel. De omgeving combineert dorpse charme met de nabijheid van Amsterdam en Amstelveen. Op korte afstand vind je diverse scholen, winkels, supermarkten en sportfaciliteiten.

Ook de sfeervolle dorpskern met horeca, terrassen en speciaalzaken is gemakkelijk bereikbaar. De Ouderkerkerplas, de Amstel en de omliggende polders, waaronder de Ronde Hoep, bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren.

De uitvalswegen richting Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en de rest van de Randstad zijn goed bereikbaar. Zo combineer je hier een groene woonomgeving met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad.