Prins Hendrikkade 81 K

Super leuk appartement van 60 m² met een balkon en 2 kamers elk met een eigen keuken en eigen badkamer. Gelegen op EIGEN GROND, op de tweede en derde verdieping aan de rustige en zonnige achterzijde van Residence Prins Henrikkade. Een unieke locatie in hartje Amsterdam en tegelijk rustig gelegen aan de achterzijde van het complex, met een mooi Amsterdams uitzicht op de historische panden aan de Oudezijds Kolk.

Het appartementencomplex heeft een binnenplaats en een groot gemeenschappelijk dakterras dat grenst aan de prachtige en imposante naastgelegen Basiliek van de Heilige Nicolaas. Het uitzicht op de kerk en over de stad is hier groots.

INDELING
Begane grond:
Verzorgd gemeenschappelijk entree met binnenplaats, trappenhuis en twee liften.

Derde verdieping:
entree appartement, hal met bergkast, woonkamer aan de zonnige waterzijde met een visgraat parketvloer en een plafond van maar liefst 3,35 meter hoog. Door de grote ramen kijk je hier uit op de historische panden aan Oudezijds Kolk. De plafondhoogte leent zich uitstekend voor een entresol waar boven de keuken de huidige slaapruimte is gecreëerd. De keuken eronder is voorzien van een gietvloer. In de hal is de trap naar de lager gelegen verdieping.

Tweede verdieping:
Hal met aansluiting voor de wasmachine en een badkamer met toilet, douche en wastafel.
Via de hal toegang naar de fraaie kamer gelegen aan de binnenzijde van het appartementencomplex. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft eveneens een keuken en een badkamer met toilet, douche en wastafel. Verder is er een grote inloopkast en een schuifpui naar het balkon aan de binnenplaats. Een heerlijk rustig plekje met uitzicht op de naastgelegen Basiliek.

De bijhorende berging ligt in de onderbouw van het appartementencomplex.

DAKTERRAS
Er is een gezamenlijk dakterras met houten tafels, banken en een bbq. Vanuit de VVE worden er 's zomers (veelal klassieke) concerten georganiseerd op het dakterras waar je als bewoner van kunt genieten. Een unicum in de stad!

LOCATIE
Gelegen in hartje Amsterdam tegenover het Centraal Station. De voorzieningen zijn hier uitzonderlijk uitgebreid dankzij de uiterst centrale ligging. Vrijwel alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt op een paar minuten loopafstand.
Tegenover het appartementencomplex ligt de ingang van de metrohalte. Om de hoek ligt de Zeedijk, uitgegroeid tot een populaire en cultureel diverse straat vol hippe authentieke horeca en speciaalzaken. Op de Zeedijk (Chinatown) en in de Warmoesstraat zijn diverse eetgelegenheden, variërend van snelle afhaalrestaurants tot gezellige eetcafés en bars.

RESIDENCE PRINS HENDRIK
Het appartement maakt deel uit van het goed onderhouden complex Residence Prins Hendrik. Een karakteristiek gebouw dat ooit dienst deed als fabriek. De originele gevel aan de waterzijde staat er nog maar verder is het geheel met betonnen vloeren nieuw opgebouwd in 1978. Deze gevel heeft dan ook een Rijksmonumentale status.

VVE
De vereniging van eigenaars is zeer actief en betrokken. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een huismeester aanwezig. De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 288,= en het voorschot stookkosten bedraagt € 174,= per maand. Uiteraard is er een MJOP aanwezig. Als eigenaar van een Rijksmonument kun je gebruik maken van subsidies voor onderhoud en restauratie.

BIJZONDERHEDEN
- bruto vloeroppervlakte 78 m2
- gebruiksoppervlakte 60 m2
- EIGEN GROND
- bouwjaar 1978
- energielabel C
- 2 liften aanwezig
- rijksmonumentale gevel aan de Oudezijds Kolk
- balkon
- privé berging in de onderbouw
- groot gemeenschappelijk dakterras met bbq
- actieve en gezonde VvE
- schilderwerk buitenzijde 2019 en bijgewerkt in 2022
- niet-bewonersclausule van toepassing
- oplevering kan snel

Van harte welkom voor een bezichtiging!

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.