Reviuslaan 106

Ruimte, rust en een prachtig uitzicht over de Klinkenbergerplas

Op de vierde en tevens bovenste etage van De Morsebel ligt dit bijzonder ruime penthouse met een prachtig uitzicht over de Klinkenbergerplas. Met maar liefst 164,5 m² woonoppervlak, twee royale dakterrassen en een eigen parkeerplaats is hier volop ruimte om comfortabel te wonen. Het appartement is gebouwd in 1988 en door de jaren heen zeer goed onderhouden en met veel zorg bewoond. Een lift leidt vanuit de garage direct naar de vierde etage, waar alleen de toegang naar dit appartement zich bevindt.
De combinatie van de royale vertrekken, de rustige ligging en het vrije uitzicht maakt dit een bijzonder prettig appartement voor wie graag ruim en comfortabel woont.

Wonen in De Morsebel betekent wonen in een rustige en groene omgeving, met veel ruimte en comfort. De appartementen zijn exclusief bestemd voor 50-plussers, waarbij bij samenwonenden of gehuwden ten minste één persoon deze leeftijd heeft bereikt.

De Morsebel ligt aan de rand van Oegstgeest, een groene en ruim opgezette gemeente met een prettige combinatie van rust, voorzieningen en de nabijheid van Leiden. De Klinkenbergerplas ligt praktisch voor de deur en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te recreëren. Ook de Kaag en de omliggende polders zijn vanuit Oegstgeest gemakkelijk bereikbaar. In het dorp zijn diverse winkels, restaurants en voorzieningen te vinden en voor een uitgebreider aanbod ligt het historische centrum van Leiden op korte fietsafstand. Oegstgeest beschikt bovendien over een groot aanbod aan sportverenigingen en sportaccommodaties.

Ook qua bereikbaarheid is de ligging gunstig. Leiden, het centrum van Oegstgeest en het station Leiden Centraal zijn goed per fiets bereikbaar. Via de A44 en A4 zijn onder andere Den Haag, Amsterdam en Schiphol snel te bereiken. Daarmee combineert deze locatie de rust van Oegstgeest met de voorzieningen en levendigheid van Leiden en de rest van de Randstad.


INDELING

Via de entree komt u in de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt de royale woonkamer. Door de grote raampartijen valt hier veel daglicht binnen en vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer en daarmee een prettig geheel vormt.
De keuken ligt aan de andere zijde van de eetkamer en is praktisch ingericht. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met toegang tot één van de dakterrassen. Dit terras biedt een fijne plek om buiten te zitten en van de rust te genieten.

Vanuit de centrale hal zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over vaste kastruimte en toegang tot het tweede dakterras. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van de hal, waarbij één van de twee kamers eveneens is voorzien van kastruimte. Centraal in het appartement liggen de twee badkamers. Eén badkamer beschikt over een ligbad en toilet, de tweede badkamer is ingericht met een douche en wastafel.

Verspreid door het appartement zijn daarnaast verschillende vaste kasten en praktische bergruimtes aanwezig. Buiten het appartement beschikt u over een eigen parkeerplaats en een royale externe berging.


BIJZONDERHEDEN

• Royaal penthouse op de vierde en tevens bovenste etage
• Prachtig uitzicht over de Klinkenbergerplas
• Woonoppervlakte circa 164,5 m²
• Twee royale dakterrassen, samen circa 46 m²
• Bouwjaar 1988
• Active vereniging van eigenaars (bijdrage € 554,40 per maand)
• Energielabel C
• Eigen parkeerplaats in de garage
• Externe berging van circa 6m2
• Exclusief wonen voor 50-plussers
• Appartement is zeer goed onderhouden en met zorg bewoond
• Individuele CV-ketel, geïnstalleerd in 1998
• Niet-bewoners clausule van toepassing
• Bij woningen gebouwd voor 1994 nemen wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule op
• Oplevering kan op korte termijn