Rietzangerweg 1

Royale twee-onder-een-kapwoning met zeven slaapkamers, twee badkamers, kantoorruimte, eigen oprit voor twee auto's, laadpaal, zonnepanelen en een verzorgde achtertuin.

Aan een rustige en geliefde locatie in Diemen staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een zeer praktische indeling met maar liefst zeven slaapkamers, twee badkamers, een separate kantoorruimte en diverse vertrekken voorzien van airconditioning. Dankzij de royale woonoppervlakte is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar veel leefruimte.

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en stijlvolle stalen deuren naar de woonkamer.

De ruime, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, een sfeervolle gashaard, een praktische trapkast en veel lichtinval door de grote raampartijen. Via zowel de schuifpui als de loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en wordt op natuurlijke wijze gescheiden door een wand. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met geïntegreerde teppanyaki-plaat, vaatwasser, dubbele spoelbak, oven, magnetron, wijnklimaatkast, koelkast en vriezer.

De voormalige garage is omgebouwd tot een royale eetkamer en voorzien van airconditioning. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde van de woning een separate kantoorruimte met stalen deuren, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis.

Op de begane grond bevindt zich tevens de cv-installatie ten behoeve van de begane grond en de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over vijf slaapkamers en een complete badkamer.
De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, toilet, handdoekradiator en een separate douche met zowel een regen- als handdouche.

Op deze verdieping bevinden zich:
Een slaapkamer aan de voorzijde;
Een slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van airconditioning;
Een kamer die momenteel in gebruik is als kantoor;
Een slaapkamer aan de voorzijde met dakraam;
Een ruime slaapkamer met vliering en airconditioning;
Een praktische bergkast op de overloop.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en extra voorzieningen.
Aan de voorzijde bevindt zich de wasruimte met dakraam en een vliering. Hier zijn de tweede cv-installatie (ten behoeve van de tweede verdieping), de mechanische ventilatie-unit en de installatie voor de zonnepanelen geplaatst.

Verder beschikt deze verdieping over:
Een separaat toilet;
Een tweede badkamer met wastafel en douche;
Een slaapkamer aan de achterzijde met airconditioning en vaste kast;
Een slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is voorzien van tuinverlichting, een wateraansluiting en een vrijstaand tuinhuis. Een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy.

De voortuin beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's en is voorzien van een elektrische laadpaal.

Eigendomssituatie:
Eigen grond.

Bereikbaarheid en voorzieningen:
Diemen is uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer.
Zo liggen de snelwegen A-10, A-1, A-2 en A-9 binnen een paar minuten rijden.
Diemen heeft 2 NS-stations met zowel trein- als metroverbindingen, diverse buslijnen en een tram.

Daarnaast bestaat het grootste gedeelte van het grondgebied van de gemeente Diemen uit groengebied, dus de omgeving biedt voldoende voorzieningen voor ontspanning op diverse manieren.

Ook het verenigingsleven van de gemeente mag niet onvermeld blijven. Op zowel sport- als cultureel gebied is er een ruim aanbod!

Samenvattend:
Twee-onder-een-kapwoning;
Zeven slaapkamers;
Twee badkamers;
Separate kantoorruimte op de begane grond;
Voormalige garage ingericht als eetkamer;
Diverse ruimtes voorzien van airconditioning;
Gashaard in de woonkamer;
Houten vloer op de gehele begane grond en eerste verdieping;
Zonnepanelen aanwezig (plaatsing 2023);
Twee cv-installaties (bouwjaren 2018 en 2024);
Parkeren op eigen terrein voor twee auto's;
Elektrische laadpaal aanwezig (plaatsing 2024);
Verzorgde achtertuin met tuinhuis.

Een bijzonder ruime en veelzijdige woning op een aantrekkelijke locatie in Diemen, waar comfort, ruimte en functionaliteit op uitstekende wijze samenkomen.

Disclaimer Ameo makelaars: Deze informatie is door Ameo makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van Ameo makelaars van toepassing.