Van Heenvlietlaan 274 A

De Amsterdamse Studio’s

Is een complex waar je je gemakkelijk thuis kunt voelen te midden van een oase aan voorzieningen. Het complex is in 2014 hoogwaardig gerenoveerd tot 354 hoofdzakelijk studio appartementen met in de ondergelegen garage 55 parkeerplekken. De studio’s zijn circa 22 m² groot en lopen tot 33 m². Elke studio is voorzien van een eigen keuken en moderne badkamer. Daarnaast heeft het complex een ruime lobby, vier liften, gemeenschappelijke studieruimte op de bovenste verdieping met aansluitend een ruim dakterras. Ook is het complex voorzien van een gemeenschappelijke laundry.

LET OP; we hanteren vaste koopsommen. Je hoeft dus niet te overbieden, wel zo prettig toch? De getoonde foto's zijn van een modelwoning en geven een indicatie.

Locatie
Uitstekend gesitueerd in het stadsdeel Zuid, Buitenveldert, met op zeer korte afstand de Vrije Universiteit, de Zuidas en het moderne winkelcentrum Groot Gelderlandplein met een ruime keuze aan winkels en horecagelegenheden. Dit riante winkelcentrum bereik je via het Gijsbrecht van Aemstelpark. Daarnaast zijn voor de nodige ontspanning het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de Amstel op korte afstand gelegen. Diverse openbaar vervoerverbindingen stoppen in de directe nabijheid. Station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand. Ook de ringweg A10 bereik je binnen enkele autominuten. Zowel het centrum van de stad alsmede Schiphol is hierdoor vlot te bereiken.

Parkeren
Parkeren van de auto geschiedt middels vergunning en kan praktisch voor de deur. Er is momenteel geen wachttijd voor het aanvragen van een vergunning.

Eigendom
Het eigendom is belast met gemeentelijke erfpacht waarbij de canon is afgekocht tot het einde van het huidige tijdvak. Het huidige tijdvak loopt tot en met 30 september 2074. De Algemene Bepalingen voor Voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. Aanvraag overstap Eeuwigdurende erfpacht is tijdig aangevraagd.

VvE
De studio's maken onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars. Het beheer van de vereniging zal professioneel worden gevoerd door Van Roemburg VvE Diensten. De maandelijkse servicekosten (circa € 80,60) en voorschotten (circa € 106,00) zijn inclusief een voorschot op de verwarming, elektra, water alsmede internet en tv.

IKEA
Voor de studio appartementen is er in samenwerking met IKEA een uiterst doordacht plan geschreven voor een optimale indeling. Wij kunnen een totale kostenopgave overhandigen wat mogelijk maakt dat je na overdracht snel van je woning kunt gaan genieten!

Notaris
Voor dit project geldt er een vaste notaris, Van Den Eerenbeemt Notarissen

Graag verwelkom wij je ter plaatse voor een nadere kennismaking met de Amsterdamse Studio's. Neem daarom direct contact met ons kantoor op en kijk alvast op onze projectsite van de Amsterdamse Studio's!



----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
De Amsterdamse Studio's

is a complex where you can easily feel at home amidst a variety of amenities. The complex was extensively renovated in 2014, consisting of 354 studio apartments, with 55 parking spaces available in the underground garage. The studios are approximately 22 m² in size, extending up to 33 m². Each studio is equipped with its own kitchen and modern bathroom. In addition, the complex features a spacious lobby, four elevators, a communal study room on the top floor, and a large rooftop terrace. There is also a communal laundry facility in the building.


PLEASE NOTE: We use fixed prices. No need to overbid, how nice is that? The photographs shown are of a show home and are for illustrative purposes only.


Location
Perfectly situated in the Zuid district, Buitenveldert, with the Vrije Universiteit, the Zuidas, and the modern shopping center Groot Gelderlandplein all just a short distance away. This spacious shopping center is easily accessible via the Gijsbrecht van Aemstelpark. For relaxation, the Amsterdam Forest, Amstelpark, and the Amstel River are within close proximity. Various public transportation options are available nearby, and Amsterdam Zuid station is within walking distance. The A10 ring road is also just a few minutes' drive away, making both the city center and Schiphol easily accessible.

Parking
Parking is available with a permit and is convenient right outside the building.

Ownership
The property is subject to municipal leasehold, with the ground rent paid in advance until the end of the current period, which runs until September 30, 2074. The General Provisions for Continuous Leasehold 2000 apply. An application for a transition to an indefinite leasehold has been submitted in due time.

VvE (Homeowners Association)
The studios are part of a Homeowners Association (VvE). The association's management will be professionally handled by Van Roemburg VvE Services. The monthly service charges (approximately €80.60) and advances (approximately €106.00) cover heating, electricity, water, as well as internet and TV.

IKEA
For the studio apartments, a highly thought-out plan has been created in collaboration with IKEA for optimal space planning. We can provide a complete cost estimate, enabling you to start enjoying your home soon after transfer!

Notary
For this project, a fixed notary, Van Den Eerenbeemt Notarissen, is designated.

We would be delighted to welcome you on-site for a closer look at the Amsterdam Studios. Please contact our office directly and visit the project website for the Amsterdam Studios!