Weesperzijde 15 2

Droomt u er ook van om te wonen aan de Amstel, waar u de hele dag geniet van het vrije zicht, de levendigheid op het water, de gezellige horeca en de fijne buurtbewoners. Dan is dit uw kans!

Deze lichte dubbele bovenwoning, heeft het echt allemaal: vanuit de woonkamer heeft u met maar liefst 5 ramen zicht over de Amstel en de Nieuwe Amstelbrug, een eigen opgang vanaf de straat, vier ruime slaapkamers, een gezellige gashaard, hoge plafonds, een dakterras, maar liefst 201 m2 woonoppervlak, dubbel glas en veel bergruimte en dat alles is gelegen op eigen grond.

Omgeving:
De Weesperzijde is een van de mooiste kades van Amsterdam. Allereerst het prachtige zicht over de Amstel, met elk jaargetijde is dit volop genieten. De karakteristieke negentiende-eeuwse bebouwing is volop aanwezig en maakt deze omgeving statig en zeer charmant. Een fantastische woonlocatie met een geweldige ligging ten opzichte van het Oosterpark en Sarphatipark en de vele mogelijkheden die de stad biedt. Wonen aan de Weesperzijde is veelzijdig. U kunt op elk moment van de dag de dynamiek van de stad opzoeken: heerlijk eten in de vele grand cafés high tea in het Amstel hotel, genieten van een cultureel uitstapje in theater Carré, Muziektheater of een bezoek brengen aan de vele unieke shops. Ook vanaf het water is het puur genieten. De bereikbaarheid is zeer goed. Via de Wibautstraat bereikt u gemakkelijk de A10 en A2. Het metrostation ligt om de hoek en binnen vijf fietsminuten bent u op het Amstelstation.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond met een ruime mogelijkheid voor het ophangen van de jassen. De charmante trap brengt u naar de tweede etage. Overloop met aan de achterzijde twee goed bemeten slaapkamers. Via de gang bereikt u de keuken, welke in 2022 is vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de hoeveelheid licht en uiteraard het prachtige uitzicht op. De woonkamer heeft fraaie hoge plafonds en een gezellige gashaard. De eettafel staat op een verhoging in de woonkamer, zodat u ook tijdens de maaltijd van het uitzicht kunt genieten. Ook de eerste badkamer is aanwezig op de etage en is voorzien van toilet, ligbad en wastafel.

Via de vaste trap bereikt u de derde etage, op de overloop bevindt zich een pantry met aanrechtblad, twee elektrische kookplaten en wastafel. Hier zit ook het tweede toilet en een inpandige berging met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, aan de voorzijde bevindt zich de vierde zeer riante slaapkamer met knieschotten met veel bergruimte, dakkapel met uitzicht over de Amstel, en de tweede badkamer met thans een douchecabine. Vanuit deze kamer is met een losse trap de gigantische vliering te bereiken. Deze ruimte ligt boven het gehele appartement (bijna 20 meter lang) en biedt een zee aan opbergruimte. Last but not least het heerlijk dakterras gelegen op het Zuiden. Vanwege de inpandige ligging kunt u hier reeds in het voor- en na seizoen heerlijk genieten van de zon. En zoals verwacht, ook vanuit hier heeft u zicht op de Amstel.

Kortom, bent u op zoek naar een ruime charmante woning gelegen aan de gezellige Amstel, maak dan snel een afspraak wordt verliefd.

Specificaties:
- Uniek 5-kamer HOEK appartement van 201 m2 met veel lichtinval vanwege de hoekligging met maar liefst 8 ramen met prachtig uitzicht;
- Voorzien van 4 ruime slaapkamers;
- De woning is circa 20 meter diep;
- Fenomenaal uitzicht over de Amstel vanuit de woonkamer en het dakterras;
- Kleinschalige actieve vereniging van eigenaren in eigen beheer;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 400,-;
- In 2026 heeft er groot onderhoud aan de achtergevel plaatsgevonden;
- Meer jaren onderhoudsplan is aanwezig;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Er is een fietsenberging op de begane grond;
- Een ouderdomsclausule wordt opgenomen in het koopcontract;
- Oplevering in overleg.

============================================================

Do you also dream of living on the Amstel, where you can enjoy unobstructed views all day long, the hustle and bustle on the water, the lively restaurants and cafés, and the friendly neighbours? Then this is your chance!

This bright, double-storey flat really has it all: from the living room, with no fewer than five windows, you have a view over the Amstel and the Nieuwe Amstelbrug; a private entrance from the street; four spacious bedrooms; a cosy gas fireplace; high ceilings; a roof terrace; no less than 201 m² of living space; double glazing; and plenty of storage space – and all situated on freehold land.

Surroundings:
The Weesperzijde is one of Amsterdam’s most beautiful quays. First and foremost, there is the stunning view over the Amstel, which is a delight to behold in every season. The characteristic nineteenth-century architecture is abundant and lends this area a stately and very charming atmosphere. A fantastic place to live, with a superb location in relation to the Oosterpark and Sarphatipark and the many opportunities the city has to offer. Living on the Weesperzijde is versatile. You can soak up the city’s vibrancy at any time of day: enjoy a delicious meal in one of the many grand cafés, have high tea at the Amstel Hotel, treat yourself to a cultural outing at the Carré Theatre or the Muziektheater, or visit the many unique shops. It’s pure enjoyment from the water too. Accessibility is excellent. Via Wibautstraat, you can easily reach the A10 and A2 motorways. The metro station is just around the corner, and you can cycle to Amstel Station in under five minutes.

Layout:
Private entrance on the ground floor with ample space for hanging coats. The charming staircase leads to the first floor. Landing with two good-sized bedrooms at the rear. The hallway leads to the kitchen, which was refurbished in 2022 and fitted with various built-in appliances. Upon entering the living room, you are immediately struck by the abundance of light and, of course, the stunning views. The living room features beautiful high ceilings and a cosy gas fireplace. The dining table is situated on a raised platform in the living room, allowing you to enjoy the view whilst dining. The first bathroom is also located on this floor and is fitted with a toilet, bath and washbasin.

A fixed staircase leads to the third floor; on the landing there is a utility room with a worktop, two electric hobs and a washbasin. Here you will also find the second toilet and an internal storage room with a washing machine connection and central heating system. At the rear is the third bedroom; at the front is the fourth, very spacious bedroom with sloping ceilings offering plenty of storage space, a dormer window with a view over the Amstel, and the second bathroom, currently fitted with a shower cubicle. From this room, a separate staircase leads up to the enormous loft. This space spans the entire length of the flat (almost 20 metres) and offers a wealth of storage space. Last but not least, the lovely south-facing roof terrace. Thanks to its sheltered position, you can enjoy the sun here even in the early and late seasons. And, as you might expect, you also have a view of the Amstel from here.

In short, if you’re looking for a spacious, charming home situated on the lively banks of the Amstel, book a viewing now and fall in love.

Specifications:
- Unique 5-room CORNER apartment of 201 m² with plenty of natural light thanks to its corner location, featuring no fewer than
8 windows with stunning views;
- Featuring 4 spacious bedrooms;
- The property is approximately 20 metres deep;
- Phenomenal views over the Amstel from the living room and the roof terrace;
- Small, active owners’ association managed in-house;
- Monthly service charges amount to € 400,-;
- Major maintenance work was carried out on the rear façade in 2026;
- A multi-year maintenance plan is in place;
- Fully double-glazed;
- Situated on FREEHOLD land;
- There is a bicycle storage room on the ground floor;
- An age clause will be included in the purchase contract;
- Completion by mutual agreement.