Willem Welgravenlaan 16

Vrijstaand wonen, omringd door groen en met verrassend veel ruimte. Aan de Willem Welgravenlaan in Lunteren staat deze comfortabele woning op een rustige plek nabij het bos. Zodra je binnenstapt, vallen de royale leefruimtes en grote raampartijen direct op. Met drie slaapkamers en balkons aan de voor- en achterzijde is er volop ruimte om prettig te wonen. De aangebouwde garage met kelder biedt extra mogelijkheden. Bovendien kan de woning met een relatief kleine verbouwing levensloopbestendig worden gemaakt. Deze extra’s maken het geheel compleet: een huis waar je je meteen thuis voelt!

Locatie: Willem Welgravenlaan 16 ligt op een rustige en groene locatie, op korte afstand van het Lunterse Buurtbos. Vanuit huis bereikt u eenvoudig de omliggende natuur voor een wandeling of fietstocht. Tegelijkertijd ligt het gezellige centrum van Lunteren dichtbij, met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De ruim opgezette straat kent weinig verkeer en biedt een prettige woonomgeving met veel rust en privacy. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder meer Ede, Barneveld en de A30 snel bereikbaar. Een fijne locatie waar natuur, rust en het gemak van het dorpsleven op een mooie manier samenkomen.

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct de lichte en verzorgde sfeer van deze woning. De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De houten vloer brengt warmte in de ruimte, terwijl de nette afwerking en sfeervolle details het geheel extra karakter geven.

De woonkamer valt direct op door het ruime formaat en de prettige indeling. Grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor een mooi uitzicht op de tuin en de rustige straat. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en via de tuindeur stap je eenvoudig naar buiten. Zo blijft de tuin altijd dichtbij en loopt het wonen binnen vanzelf over in het buitenleven.

De eethoek sluit hier mooi op aan en biedt voldoende ruimte voor een lange tafel. De sfeervolle schouw met haard vormt een warm en uitnodigend middelpunt tussen het zit- en eetgedeelte. Een fijne plek om uitgebreid te tafelen, samen te komen en lange avonden door te brengen met familie en vrienden.

Vanuit de woonkamer loop je gemakkelijk door naar de keuken. De lichte fronten en verzorgde afwerking geven de ruimte een rustige uitstraling. De opstelling biedt veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Ook is er plaats voor een eettafel, zodat je hier prettig kunt tafelen. Via de schuifpui staat de keuken direct in verbinding met de achtertuin.

Vanuit de keuken bereik je de wasruimte, die tevens is voorzien van een douche. Dit biedt extra comfort op de begane grond en mogelijkheden voor een eventuele levensloopbestendige indeling. Vanuit de wasruimte loop je direct door naar de garage.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op een verrassend ruime overloop, die zorgt voor een open uitstraling. Vanaf hier zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Vanaf de overloop bereik je de hoofdslaapkamer, een royale en lichte kamer die dankzij de fijne afmetingen alle vrijheid biedt om naar eigen smaak in te richten. De brede kastenwand zorgt voor veel bergruimte en sluit mooi aan bij de rustige uitstraling van de kamer. Ook is er een wastafel aanwezig, een praktische extra die de slaapkamer compleet maakt. Via de schuifpui stap je zo het balkon aan de voorzijde op. Vanaf hier kijk je uit over de rustige straat en het groen rondom de woning. Een fijne plek om even buiten te zitten en in alle rust van de omgeving te genieten.

Aan de achterzijde van de woning liggen twee kamers met veel kastruimte en volop mogelijkheden voor de inrichting. Zo kunnen deze ruimtes bijvoorbeeld worden gebruikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Via de schuifpuien hebben beide kamers toegang tot het gezamenlijke balkon met uitzicht op de achtertuin.

De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, separate douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. De lichte betegeling vormt een neutrale basis en het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Garage: De garage is een waardevolle toevoeging aan het huis en biedt plaats aan een auto, fietsen, tuinspullen, gereedschap en voorraad. Ook leent de ruimte zich goed om te klussen of een hobby uit te oefenen. Zo blijft de woning zelf rustig en opgeruimd, terwijl er voldoende ruimte is voor alles wat bij het dagelijks leven hoort.

Achter in de garage bevinden zich twee afzonderlijke ruimtes, die uitstekend kunnen worden gebruikt als kantoor en berging. Vanuit de garage is bovendien de kelder bereikbaar, waar nog extra bergruimte aanwezig is.

Exterieur: De tuin is vanuit meerdere vertrekken in de woning bereikbaar en vormt een fraai aangelegde buitenruimte waarin groen, rust en verschillende zitplekken mooi samenkomen. Met zorg ingericht, biedt de tuin op ieder moment van de dag een fijne plek om buiten te verblijven. Zo kun je de zon opzoeken, juist wat schaduw kiezen of plaatsnemen onder de overkapping.

De volwassen beplanting en beschutte ligging zorgen voor veel privacy en geven de tuin een sfeervol karakter. Er is alle ruimte om buiten te eten, samen te zijn met familie en vrienden of rustig van het groen te genieten. Een tuin die uitnodigt om in ieder seizoen veel tijd buiten door te brengen.