Ypesteinerlaan 87

Royale geschakelde twee-onder-eenkapwoning met maar liefst 201m² woonoppervlakte

Wie op zoek is naar ruimte, comfort en een woning waar het hele gezin volop plek heeft, zit hier goed. Deze geschakelde twee-onder-eenkapwoning beschikt over maar liefst 201 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, een ruime leefkeuken, een inpandige berging en een fijne tuin. Met energielabel A en maar liefst 20 zonnepanelen is de woning bovendien klaar voor energiezuinig wonen.

Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal geven twee openslaande deuren toegang tot de royale, uitgebouwde woonkamer. De grote raampartijen zorgen hier voor veel natuurlijk licht en aan de voorzijde is volop ruimte voor een zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de gashaard, die zorgt voor een sfeervol middelpunt in de kamer. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de tuin. Ook biedt dit gedeelte van de woonkamer voldoende ruimte voor een royale eethoek. De ruimte geeft mogelijkheden voor verschillende indelingen.

In het aangebouwde gedeelte van de woning bevindt zich momenteel de eethoek, direct grenzend aan de ruime leefkeuken. Een heerlijke plek waar koken en gezellig samenzijn samenkomen. De keuken moderne beschikt over veel werkruimte en meer dan voldoende kastruimte en is onder andere voorzien van een Quooker CUBE, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, inbouw ovens en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je eveneens direct de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn.

De tuin is zowel vanuit de keuken als via de schuifpui in de woonkamer bereikbaar. Onder de overkapping is een fijne beschutte plek gecreëerd waar je ook op warmere dagen prettig in de schaduw kunt zitten. Dankzij de aanwezige verwarming kun je hier bovendien ook in koudere periodes gebruik van maken. De elektrische zonwering biedt op zonnige dagen extra schaduw en een aangenaam klimaat in huis. Ook beschikt de tuin over een praktische achterom. Dankzij de gunstige ligging op het westen, geniet je tot ver in de dag van de zon.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich de inpandige berging, die rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar is. Deze ruimte is geïsoleerd, verwarmd, voorzien van water en biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van fietsen, voorraad en andere spullen. Ook is het mogelijk om van deze ruimte bijvoorbeeld een werkkamer te maken.

Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, voorzien van airco. Vanuit één van de slaapkamers stap je het balkon op, waar je geniet van een vrij uitzicht. Ook bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, jacuzzi ligbad, wastafel en toilet.

Ook op de tweede verdieping verrast de ruimte wederom. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Met in totaal zes slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken, logees of het creëren van een hobbyruimte. De hoeveelheid leefruimte maakt het huis gemakkelijk aan te passen aan verschillende woonwensen, waaronder bijvoorbeeld een tweede badkamer.

De woning ligt aan een ventweg met uitzicht op een waterpartij en in de nabijheid van de golfbaan en het Oosterbos. Een fijne woonomgeving met veel ruimte en groen, terwijl scholen en dagelijkse voorzieningen op loopafstand gelegen zijn.

Ben je op zoek naar veel ruimte en comfort? Op een goede locatie in Heiloo? Plan een bezichtiging en ontdek hoeveel ruimte en mogelijkheden deze woning te bieden heeft!

Bijzonderheden:
- Maar liefst 201 m² woonoppervlakte;
- Zes ruime slaapkamers;
- Energielabel A;
- 20 zonnepanelen;
- Verwarmde inpandige berging;
- Balkon met vrij uitzicht;
- Scholen en voorzieningen dichtbij.

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.