Czaar Peterstraat 142 2

Nieuw in de verkoop! Dit lichte appartement bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Amsterdam, aan de hippe Czaar Peterstraat, midden in het bruisende Oostelijk Havengebied. Het appartement is in 2015 volledig gerenoveerd, voorzien van funderingsherstel en omgebouwd tot een ruime bovenwoning.

LOCATIE
Dit lichte appartement bevindt zich in een bijzondere en gezellige straat waar kleine ondernemers en bijzondere speciaalzaken zijn gevestigd, pal om de hoek van de Plantagebuurt, Artis, de Dappermarkt, diverse supermarkten, het Scheepvaartmuseum en Brouwerij ’t IJ. Ook het Oosterpark en talloze goede cafés en restaurants (o.a. la Contessa) zijn op korte afstand van het appartement te vinden.

De nieuwbouw van het hippe Oostelijk Havengebied, de oude binnenstad en het Amsterdam Centraal station liggen op slechts enkele minuten fietsafstand. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer (tramlijnen 26 en 7 stoppen voor de deur).

INDELING
Entree middels algemene toegangsdeur, trap naar de tweede verdieping. Binnenkomst in de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, combi oven/magnetron en een koelkast met vriesvak. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval.

Centraal gelegen bevindt zich de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel(meubel), toilet en handoekkenradiator. De ruime slaapkamer met grote raampartijen biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en voldoende kastruimte.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
In de directe omgeving van het appartement is het parkeren tegen betaling. Voor bewoners kan de auto middels parkeervergunning op straat worden geparkeerd. Voor meer informatie en eventuele wachttijden verwijzen wij naar de website van de Gemeente Amsterdam.

ERFPACHT
Het appartement staat op grond in eigendom van de gemeente Amsterdam. De algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 mei 2032. De jaarlijkse canon bedraagt thans € 24,18 en wordt jaarlijks geïndexeerd.

ENERGIELABEL
Het appartement beschikt over een energielabel B, geldig tot en met 11-05-2028.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren is actief en wordt professioneel beheert door Amstarr VvE beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen €204,27 per maand. Per 01-01-2027 zal de VvE in eigen beheer worden genomen. Alle relevante documenten betreffende de VvE zijn te vinden in de documenten.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van ca. 35m2;
- Woning gelegen op een toplocatie in de Czaar Peterbuurt;
- Fundering hersteld in 2015/2016;
- Moderne badkamer;
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Balkon aangrenzend aan de woonkamer;
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- Servicekosten VvE bedragen €204,27;
- Energielabel B;
- Oplevering kan snel;
- In de koopakte wordt namens de verkoper een niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule opgenomen.

Vraagprijs: €349.000,-- kosten koper.

Heeft deze woning je aandacht getrokken en wil je een bezichtiging inplannen? Maak dan gerust een afspraak via telefoonnummer 020-6240363.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft met betrekking tot de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hier zelfstandig onderzoek naar te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

NEW FOR SALE!

This bright apartment is situated in a prime location in the centre of Amsterdam, on the vibrant and trendy Czaar Peterstraat, right in the heart of the lively Eastern Docklands area. The apartment was fully renovated in 2015, including foundation repairs, and converted into a spacious upper-floor apartment.

LOCATION

This bright apartment is located on a unique and lively street, home to a variety of independent businesses and speciality shops. It is just around the corner from the Plantage neighbourhood, ARTIS Amsterdam Royal Zoo, the Dappermarkt, several supermarkets, the National Maritime Museum and Brouwerij ’t IJ. Oosterpark and numerous excellent cafés and restaurants, including La Contessa, are also within easy reach of the apartment.

The modern Eastern Docklands, Amsterdam’s historic city centre and Amsterdam Central Station are all just a few minutes away by bicycle. The apartment is also very well connected by public transport, with tram lines 26 and 7 stopping right outside.

LAYOUT

Entrance through the communal entrance, followed by stairs to the second floor.

Upon entering, you step into the living room with an open-plan kitchen. The kitchen is equipped with a dishwasher, five-burner gas hob, combination oven/microwave and a refrigerator with freezer compartment. At the front of the apartment, the living room features large windows that allow plenty of natural light to enter.

Centrally located in the apartment is the bathroom, which is equipped with a walk-in shower, washbasin with vanity unit, toilet and heated towel rail.

The spacious bedroom features large windows and offers sufficient space for a double bed as well as ample wardrobe space.

ACCESSIBILITY AND PARKING

Paid parking applies in the immediate vicinity of the apartment. Residents may be eligible to park on the street with a residential parking permit. For further information and current waiting times, please refer to the website of the Municipality of Amsterdam.

GROUND LEASE

The apartment is situated on land owned by the Municipality of Amsterdam. The 2016 General Provisions for Perpetual Ground Lease apply. The current ground lease period runs until 15 May 2032. The annual ground rent is currently €24.18 and is subject to annual indexation.

ENERGY LABEL

The apartment has an energy label B, valid until 11 May 2028.

HOMEOWNERS’ ASSOCIATION

The Homeowners’ Association (VvE) is active and is currently professionally managed by Amstarr VvE Beheer. The monthly service charges amount to €204.27. As of 1 January 2027, the VvE will be managed independently by the owners.

All relevant documents relating to the VvE can be found in the available documentation.

PARTICULARS
- Living area of approximately 35 m²;
- Situated in a prime location in the Czaar Peter neighbourhood;
- Foundation repaired in 2015/2016;
- Modern bathroom;
- Open-plan kitchen with built-in appliances;
- Balcony adjoining the living room;
- Double glazing throughout the apartment;
- Monthly VvE service charges of €204.27;
- Energy label B;
- Quick completion possible;
- The purchase agreement will include a non-owner-occupancy clause and an age clause on behalf of the seller.

Asking price: €349,000, costs payable by the buyer.

Has this property caught your attention and would you like to schedule a viewing? Please feel free to make an appointment by calling 020-6240363.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters that may be of importance to them.

With regard to this property, the estate agent acts as an adviser to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) estate agent to assist you throughout the purchasing process. If you have any specific requirements regarding the property, we recommend communicating these to your purchasing agent in good time and conducting, or arranging, your own investigation into these matters. If you choose not to engage a professional representative, you are deemed under Dutch law to have sufficient expertise to assess all matters relevant to the purchase.