Dorpsweg Ransdorp 93 A

Bezoek dit pand zonder afspraak tijdens de Open Huizen Dag op zaterdag 03 oktober a.s. tussen 11.00-15.00 uur.

Een bijzonder huis met kleur, licht en sfeer in het mooie Ransdorp, op slechts 5 minuten van de Ring Amsterdam. Het dorp is één brok karakter, omringd door een schilderachtig landschap en water. In dit bijzondere stukje Amsterdam staat, tegenover Hotel-café De Zwaan, deze woning met een geheel eigen gezicht. De woonkeuken met zitkamer is beneden, net als twee slaapkamers en de badkamer. Op de bovenverdieping is de woonkamer, met toegang tot het dakterras en mooi uitzicht. Niet alleen het dakterras, maar ook de achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Buiten zitten tot de zon ondergaat, en misschien wel langer …

Het huis staat in de historische kern van Ransdorp. Ransdorp werd in 1921 vrijwillig geannexeerd door Amsterdam. Het meest opvallende gebouw in Ransdorp is de kerktoren, die je vanuit de tuin van deze woning kunt zien. Het dorp heeft een basisschool en er zijn meerdere winkelgelegenheden binnen 2 km afstand (w.o. de Landmarkt). Kom kijken en word verliefd op Ransdorp, net buiten de drukte van de stad.


Indeling:

Begane grond:
Tegenover hotel-café de Zwaan loop je, via het bruggetje, naar de voordeur van huisnummer 93a. Enigszins bescheiden aan de voorzijde, maar groot van binnen en aan de achterzijde …
Eenmaal in de hal zie je dat dit een unieke woning is. Kleurrijk, met uiteraard de mogelijkheid om de kleuren naar eigen smaak aan te passen. Bij de hardhouten trap is een stuk oude muur zichtbaar en de maatwerkkasten kunnen deels als garderobe worden gebruikt. Bij de kast onder de trap is een wijnkoelkast ingebouwd, voor een goed glas op de perfecte temperatuur. Aan het einde van de hal is de toiletruimte, goed van formaat en kleurrijk.
De woonkeuken met aansluitende zitkamer is een plek voor levensgenieters. Hier vind je geen visgraat, zwarte deuren en marmer … maar mooie, pure materialen. Er is genoeg plek voor een grote eettafel en het zitgedeelte kan worden gebruikt om naar een goede film of serie te kijken. In de keuken met eiland is volop bergruimte en het merendeel van de apparatuur is ingebouwd. Kook jij hier straks de sterren van de Amsterdamse hemel?
Het achterste deel van de begane grond is ingedeeld met twee slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De eerste kamer is optimaal ingedeeld als tweepersoonskamer en de achterste slaapkamer, met toegang tot de tuin, als master bedroom. In beide kamers hangt, net als in de woonkeuken, een airco-unit die kan koelen en verwarmen.
De moderne badkamer, met een hoog raam voor fijne lichtinval, is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, handdoekenradiator en een badmeubel met wastafel. Hier wordt de sfeer bepaald door rustige, tijdloze kleuren wit en grijs.

Kelder:
In de zitkamer, achter een deur, is de trap naar een wijn-/provisiekelder.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping word je verrast door een sfeervolle woonkamer met een houtkachel, lichtinval vanaf drie zijden en een schuifpui naar het dakterras. In dit huis woon je deels boven, mede vanwege het prachtige uitzicht!
Tevens ook de mogelijkheid om de ruimte te koelen en te verwarmen met een airco systeem

Dakterras en tuin:
Het dakterras en de tuin zijn gesitueerd op het zonnige zuidwesten. De tuin is, net als het huis, zeker niet standaard. Geen bestrating maar grind, cortenstaal in plaats van betonnen opsluitbanden en een grote variatie aan beplanting. De perfecte plek om tot rust te komen en het tuinhuis biedt praktische bergruimte.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 118 m²
- Verrassende indeling (o.a. woonkeuken beneden en woonkamer boven)
- Twee slaapkamers en een badkamer (allen begane grond)
- Dakterras en een mooi aangelegde tuin op het westen
- Energielabel C
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.