Fort Nieuwersluissingel 14

Vrij wonen, met veel ruimte en water voor de deur.

Aan de Fort Nieuwersluissingel 14 staat deze bijzonder fraaie twee-onder-één-kapwoning met ruim 150 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royale tuin op het zuiden en maar liefst drie parkeerplaatsen. De woning is hoogwaardig afgewerkt, volledig voorzien van vloerverwarming en dankzij de bodemwarmtepomp bovendien helemaal klaar voor de toekomst.

Wat deze plek extra bijzonder maakt, is de vrije ligging. Aan de voorzijde ligt het water al voor de deur en vaar je nu al door een groot deel van Weespersluis. In de toekomst wordt dit water nog vergroot en de vaarverbinding verder doorgetrokken, waardoor je vanuit de wijk zo richting de Vecht kunt varen. Aan de zij- en achterzijde ligt juist de heerlijke, groene tuin op het zuiden. Een huis dat aan alle kanten ruim en vrij aanvoelt.

Begane grond

Via de voortuin, waar al een fijn zitje is gecreëerd, bereik je de entree van de woning. Binnen valt direct de verzorgde en hoogwaardige afwerking op.

De leefruimte is royaal en de woonkamer is gericht op de brede zij- en achtertuin. Zo vormt het samen met de keuken één ruim en prettig geheel. De fraaie visgraatvloer loopt door over de gehele verdieping en geeft de ruimte een rustige, luxe uitstraling.

De keuken is een echte blikvanger. Het grote kookeiland vormt het hart van de ruimte en is uitgevoerd met een bijzonder kwartsiet werkblad uit Brazilië. De keuken beschikt over uitgebreide Siemens inbouwapparatuur en een kokendwater kraan. Hier is alle ruimte om uitgebreid te koken, terwijl familie en vrienden aan het eiland aanschuiven.

Praktisch is de aangrenzende bijkeuken, deze is uitgevoerd met een klassieke spoelbak en biedt extra bergruimte.

Via de openslaande deuren loopt de woonkamer vrijwel vanzelf over in de tuin. De woning beschikt over een royale zij- en achtertuin op het zuiden, fraai aangelegd met groene borders, gazon en meerdere plekken om in de zon of juist in de schaduw te zitten. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een buitenkraan.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de luxe badkamer. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

De badkamer is modern en hoogwaardig afgewerkt en biedt alle comfort voor een druk gezin.

Tweede verdieping

De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer. Een fijne ruimte als master bedroom, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Daarnaast bevindt zich hier de praktische wasruimte.

Ook op deze verdieping ligt vloerverwarming, waardoor de gehele woning comfortabel en gelijkmatig wordt verwarmd.

Buiten en parkeren

Naast de woning ligt een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. Daarnaast behoort nog één parkeerplaats tot het mandelige terrein. Dit mandelige terrein is momenteel nog in oprichting.

De voortuin biedt een verrassend fijne plek om te zitten. Juist hier ervaar je straks optimaal de bijzondere ligging aan het water.

Duurzaam en comfortabel

De woning is voorzien van een bodemwarmtepomp en vloerverwarming op iedere verdieping. Daarmee is het binnenklimaat niet alleen comfortabel, maar is de woning ook voorbereid op duurzaam wonen zonder aardgas.

Omgeving

Hier woon je ruim en groen, maar zeker niet afgelegen. Het Weespersluispark en het water liggen vlakbij en de wijk is ruim opgezet met veel groen, speelgelegenheid en wandelroutes.

Tegelijkertijd ligt het historische centrum van Weesp op korte afstand. Terrassen, winkels, restaurants, scholen, sportverenigingen en het NS-station zijn allemaal eenvoudig bereikbaar. Vanaf station Weesp ben je bovendien binnen circa een kwartier op Amsterdam Centraal.

Fort Nieuwersluissingel 14 combineert precies wat Weespersluis zo aantrekkelijk maakt: de ruimte en het groen van buiten wonen, het comfort van een jonge en duurzame woning én de nabijheid van Amsterdam.

Kenmerken

Ruim 150 m² woonoppervlakte
Royale twee-onder-één-kapwoning
Vier slaapkamers
Groot perceel met zij- en achtertuin
Tuin gelegen op het zuiden
Vrij uitzicht aan de voorzijde
Vaarwater voor de woning
Luxe keuken met groot kookeiland
Bijzonder kwartsieten werkblad uit Brazilië
Siemens inbouwapparatuur
Kokendwaterkraan
Praktische bijkeuken met klassieke spoelbak
Vloerverwarming op alle verdiepingen
Bodemwarmtepomp
Buitenkraan aan voor- en achterzijde
Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s
Extra parkeerplaats op mandelig terrein
Negen zonnepanelen