Green Garden House - Stadswoning met tuin 28 ong

Zaterdagochtend, de eerste zon staat op de tuin aan de oostkant. Je zet koffie, de openslaande deuren gaan open en de kinderen lopen in en uit. Het gemeenschappelijke groen begint waar jouw tuin ophoudt; je voelt dat dit een plek is waar je graag de dag start.

Beneden leef je ruim en gelijkvloers, met de tuin als verlengstuk van de woonkamer. Boven is er plek voor iedereen, met slaapkamers die per fase mee kunnen bewegen. De tweede verdieping heeft rechte wanden, dus die deel je eenvoudig in voor een extra kamer of een speelhoek.

Vloerverwarming op WKO en het lokale warmtenet, plus WTW-ventilatie. De woning werkt zonder gas. De straat is rustig, met parkeren in het binnengebied van het blok. Scholen, sporthal en atletiekbaan liggen op loopafstand. In de Noordbuurt van Elzenhagen woon je grondgebonden in een buurtblok rond het groen binnengebied van Noordhof 6.

Met de fiets ben je zo bij het Noordhollandsch Kanaal en richting de pont naar het centrum.

- Woningtype: Green Garden House
- 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers
- Woonoppervlakte 130 m²
- Tuin op het oosten en westen van circa 41,1 m²
- 3 woonlagen
- Inclusief Siematic-keuken met inbouwapparatuur, naar eigen wens samen te stellen
- Inclusief badkamer en sanitair, naar eigen wens samen te stellen
- Berging op tweede verdieping met opstelplaats voor wasmachine en droger
- Gemeenschappelijke fietsenberging met eigen fietsplekken
- Tweede verdieping zonder schuine wanden
- Energielabel A+++

Erfpacht
Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen hebben? Houd er rekening mee dat de canon-verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Je hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen.

Stallingsplaats
Aan elk bouwnummer is 1 auto-stallingsplaats toegewezen. Er geldt een verplichte afname van deze stallingsplaats. De v.o.n. prijs voor een stallingsplaats is € 50.000 o.b.v. eeuwigdurend afgekochte erfpacht en is niet inbegrepen in de getoonde v.o.n. prijs.