Green Garden House - Stadswoning met tuin 31 ong

Je komt thuis, zet de ramen open en kookt met zicht op het groen achter je. Als het droog is, gaan de openslaande deuren naar de tuin open en schuif je het leven zo naar buiten.

Beneden is de woonkamer verbonden met de tuin. Op de eerste verdieping liggen rustige kamers; op de tweede heb je rechte wanden en dus volledige vrijheid om een extra slaap-, studie- of muziekruimte te maken. Ruim, groen en stedelijk, precies in balans.

Een installatie die in de zomer ook koelt: WKO plus stadswarmte, vloerverwarming en WTW-ventilatie. Gasloos. De straat is auto-luw; je auto heeft een vaste plek op het binnenterrein. Sporthal, atletiekbaan en scholen op loopafstand. Je woont in de Noordbuurt van Elzenhagen, grondgebonden en met het gemeenschappelijke groen direct achter de woning.

Met de metro of de fiets bereik je snel het centrum; de pont en NDSM zijn dichtbij.

- Woningtype: Green Garden House
- 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers
- Woonoppervlakte 129 m²
- Tuin op het oosten en westen van circa 41,1 m²
- 3 woonlagen
- Inclusief Siematic-keuken met inbouwapparatuur, naar eigen wens samen te stellen
- Inclusief badkamer en sanitair, naar eigen wens samen te stellen
- Berging op tweede verdieping met opstelplaats voor wasmachine en droger
- Gemeenschappelijke fietsenberging met eigen fietsplekken
- Tweede verdieping zonder schuine wanden
- Energielabel A+++

Erfpacht
Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen hebben? Houd er rekening mee dat de canon-verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Je hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen.

Stallingsplaats
Aan elk bouwnummer is 1 auto-stallingsplaats toegewezen. Er geldt een verplichte afname van deze stallingsplaats. De v.o.n. prijs voor een stallingsplaats is € 50.000 o.b.v. eeuwigdurend afgekochte erfpacht en is niet inbegrepen in de getoonde v.o.n. prijs.